動(dòng)遷房交易合同范本

動(dòng)遷房交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的動(dòng)遷房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方在該房屋的居住時(shí)間為__________年，系該房屋的合法居住人。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照我國有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)提供__________套安置房給乙方，安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.4甲方負(fù)責(zé)辦理乙方安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償款的支付手續(xù)。第四條安置房的交付4.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)安置房交付后的一切維修責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理安置房的交付手續(xù)。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)。5.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)拆遷安置工作的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至動(dòng)遷房拆遷安置工作完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.動(dòng)遷房所有權(quán)證明2.乙方居民身份證復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償款支付證明4.安置房交付證明5.房屋質(zhì)量合格證明6.產(chǎn)權(quán)登記證明7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，即構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付安置房：指自拆遷補(bǔ)償款支付完畢后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房，即構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)：指自合同簽訂之日起，乙方未能如實(shí)提供相關(guān)資料或配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.動(dòng)遷房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要拆遷的房屋。2.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。3.安置房：指甲方提供給乙方的替代住房。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的____%。2.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付安置房。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款總額的____%。3.問題：乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償安置手續(xù)。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金