標(biāo)準(zhǔn)格式房屋買賣合同版合同范本模板

標(biāo)準(zhǔn)格式房屋買賣合同版合同范本模板合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：_______________________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用為人民幣（￥）__________元整。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條付款方式4.1買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（￥）__________元整。4.2買方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的____%。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂地點：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款計劃表5.房屋過戶申請表6.買賣雙方身份證明7.買賣雙方聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.賣方未按約定時間退還已支付的首付款。3.買方未按約定時間支付房款。4.買方未按約定時間履行房屋過戶手續(xù)。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.首付款：指買方在購買房屋時，一次性支付給賣方的部分房款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，買方可與賣方協(xié)商，要求其履行合同約定。如協(xié)商無果，買方可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到買方延遲支付房款，賣方可與買方協(xié)商，要求其履行合同約定。如協(xié)商無果，賣方可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到買方未履行過戶手續(xù)，賣方可與買方協(xié)商，要求其履行合同約定。如協(xié)商無果，賣方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣