場(chǎng)地管理與服務(wù)合同

場(chǎng)地管理與服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、場(chǎng)地使用1.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地。1.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.3乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，服從甲方的管理。二、場(chǎng)地管理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的期限支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的場(chǎng)地管理費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。三、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問題的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。4.2乙方未按約定投保的，甲方有權(quán)要求乙方投保，乙方應(yīng)在甲方要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成投保。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的10%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.2本合同到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.甲方管理制度5.乙方使用場(chǎng)地申請(qǐng)書6.場(chǎng)地管理費(fèi)用支付憑證7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付場(chǎng)地管理費(fèi)用。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定投保，或未將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。5.任何一方提前終止本合同，未按約定提前書面通知對(duì)方。6.甲方未按約定維修與保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地管理費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.違約金：為本合同金額的10%。3.滯納金：每逾期一日，應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。4.保險(xiǎn)：場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.違約行為：違反本合同的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付場(chǎng)地管理費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，并按約定加收滯納金。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定投保：乙方應(yīng)在甲方要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成投保。5.提前終止本合同：應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有場(chǎng)地使用和管理權(quán)，愿意提供給乙方使用。2.乙方需支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，并按約定使用場(chǎng)地。3.甲