高層建筑腳手架分包合同法律風(fēng)險(xiǎn)解析

高層建筑腳手架分包合同法律風(fēng)險(xiǎn)解析合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將高層建筑腳手架工程分包給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程為__________高層建筑的腳手架工程，包括腳手架的搭設(shè)、拆除、維修、檢查等全部工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范，保證腳手架工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方審核后確定最終預(yù)算。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向甲方支付合同款項(xiàng)。三、合同期限3.1腳手架工程的施工期限為__________天，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前__________天提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證腳手架工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的質(zhì)量檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)整改。五、安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)安全規(guī)定，保證腳手架工程的安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)腳手架工程的安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置和維護(hù)，確保施工過(guò)程中人員安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。6.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工預(yù)算明細(xì)表3.付款計(jì)劃表4.安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工預(yù)算明細(xì)表3.付款計(jì)劃表4.安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)5.工程量清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。4.乙方未按照約定的時(shí)間提交施工預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃等文件，視為違約。5.乙方未按照約定進(jìn)行安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行腳手架工程施工。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行腳手架工程施工。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成腳手架工程所需支付的總金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加大施工力度，必要時(shí)可增派施工人員。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求，影響工程安全。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金短缺。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付應(yīng)付款項(xiàng)，并向乙方支付滯納金；若甲方長(zhǎng)期拖欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，必要時(shí)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范發(fā)生變更，導(dǎo)致施工成本增加。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和付款計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類高層建筑腳手架工