房屋租賃定金協(xié)議模板

房屋租賃定金協(xié)議模板合同編號：__________房屋租賃定金協(xié)議出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃房屋基本情況1.1出租方同意將該房屋出租給承租方使用，該房屋的具體面積、戶型、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。1.2承租方租賃該房屋的用途為______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條定金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)向出租方支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整），作為租賃該房屋的誠意金。3.2定金支付后，承租方不得以任何理由要求退還。3.3租賃期滿后，如承租方按照本協(xié)議約定退還該房屋且出租方無任何異議，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還承租方剩余的定金。第四條租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣______元/月（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。4.3租賃期滿后，承租方應(yīng)在搬離該房屋后三個工作日內(nèi)向出租方支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.2押金支付后，承租方不得以任何理由要求退還。5.3租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還該房屋，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還承租方剩余的押金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件；（2）按照約定交付該房屋，并保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉承租方的正常使用；（4）按照約定退還承租方定金和押金。6.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照約定退還該房屋；（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動；（4）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2如出租方未按照約定交付該房屋，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如承租方未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________一、附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況2.附件二：租賃合同3.附件三：付款憑證4.附件四：押金收據(jù)5.附件五：房屋交付確認(rèn)書6.附件六：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定交付租賃房屋未能保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用干涉承租方的正常使用未能按照約定退還定金和押金2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金和押金未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備未按照約定退還租賃房屋違反國家和地方的法律法規(guī)，利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.定金：指承租方為確保租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢款。4.押金：指承租方為確保租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按照約定交付租賃房屋：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付時間。若協(xié)商無果，承租方可要求出租方支付違約金。2.承租方未能按照約定支付租金和押金：出租方可與承租方協(xié)商支付事宜。若協(xié)商無果，出租方可要求承租方支付違約金。3.租賃期滿后，承租方未能按照約定退還租賃房屋：出租方可與承租方協(xié)商延遲退房時間。若協(xié)商無果，出租方可要求承租方支付違約金。4.租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞：承租方可與出租方協(xié)商賠償事宜。若協(xié)商無果，可根據(jù)實(shí)際情況追究承租方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方愿意將房屋出租給承租方使用。2