個(gè)人購房借款協(xié)議范本

個(gè)人購房借款協(xié)議范本合同編號(hào)：__________個(gè)人購房借款協(xié)議第一條借款人意愿借款人愿向貸款人申請(qǐng)個(gè)人購房借款，并同意按照本協(xié)議的約定使用借款、償還借款本金及利息。第二條貸款人意愿貸款人同意向借款人提供個(gè)人購房借款，并同意按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款、收回借款本金及利息。第三條借款金額與用途1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.借款用途：用于購買（房屋地址）：_______的房產(chǎn)。第四條借款期限1.本借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款人在借款期限內(nèi)按月償還借款本金及利息。第五條借款利率與還款方式1.借款利率為____%（年利率），按月計(jì)息。2.借款人每月償還借款本金及利息，還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.還款方式為轉(zhuǎn)賬至貸款人指定的銀行賬戶。第六條借款的發(fā)放與收回1.借款人應(yīng)向貸款人提供如下資料：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同等相關(guān)材料。2.貸款人在驗(yàn)證借款人提供的資料無誤后，將借款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.借款人在借款期限內(nèi)按月償還借款本金及利息，貸款人在收到還款后，按照約定逐筆扣除借款本金及利息。4.借款到期后，借款人未能償還借款本金及利息的，貸款人依法享有追償權(quán)。第七條合同的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。2.如借款人發(fā)生下列情形之一，貸款人有權(quán)提前收回借款本金及利息：（1）借款人提供虛假資料，導(dǎo)致貸款人發(fā)放借款的；（2）借款人未按照本協(xié)議約定用途使用借款的；（3）借款人未按照本協(xié)議約定償還借款本金及利息的；（4）借款人喪失還款能力的。3.如貸款人發(fā)生下列情形之一，借款人有權(quán)提前償還借款本金及利息：（1）貸款人未經(jīng)借款人同意，將借款用于其他用途的；（2）貸款人未按照本協(xié)議約定發(fā)放借款的；（3）貸款人未按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息的；（4）貸款人喪失發(fā)放貸款能力的。第八條違約責(zé)任1.借款人未按照本協(xié)議約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人未按照本協(xié)議約定償還借款本金及利息的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還，并有權(quán)依法追償。3.貸款人未按照本協(xié)議約定發(fā)放借款的，借款人有權(quán)要求貸款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.貸款人未按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息的，借款人有權(quán)要求貸款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定本協(xié)議一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人戶口簿復(fù)印件3.借款人婚姻狀況證明4.借款人收入證明5.購房合同復(fù)印件6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.貸款人授權(quán)書8.借款人還款卡復(fù)印件9.其他雙方約定的相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款：借款人未按照本協(xié)議約定的購房用途使用借款，視為違約。2.借款人未按約定償還借款：借款人未按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間償還借款本金及利息，視為違約。3.貸款人未按約定發(fā)放借款：貸款人未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額發(fā)放借款，視為違約。4.貸款人未按約定收取借款：貸款人未按照本協(xié)議約定的方式收取借款本金及利息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人購房借款：指借款人向貸款人申請(qǐng)，用于購買房產(chǎn)的貸款。2.借款期限：指借款人按照本協(xié)議約定的時(shí)間償還借款本金及利息的期限。3.借款利率：指借款人按照本協(xié)議約定的年利率支付利息的比率。4.違約：指借款人或貸款人未按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人提供的資料不真實(shí)或不完備解決辦法：要求借款人重新提供真實(shí)、完備的資料，必要時(shí)可拒絕發(fā)放借款。2.問題：借款人未按約定用途使用借款解決辦法：通知借款人改正，并可按照協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。3.問題：借款人未按約定償還借款解決辦法：通知借款人立即償還，并可按照協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。4.問題：貸款人未按約定發(fā)放或收取借款解決辦法：通知貸款人改正，并可按照協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1