辦公空間共享協(xié)議模板

辦公空間共享協(xié)議模板合同編號(hào)：__________一、甲方（出租方）：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍和面積1.2辦公空間的面積為_(kāi)___________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___________________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公空間無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條辦公空間的交付及使用5.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后，將辦公空間交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的整體維修和保養(yǎng)，確保辦公空間的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理辦公空間內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在辦公空間內(nèi)發(fā)生意外事故時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條提前解除協(xié)議8.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。8.2本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)和違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公空間共享協(xié)議2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.辦公空間交付確認(rèn)書(shū)5.裝修改造同意書(shū)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)支付給對(duì)方人民幣元整作為違約金。2.未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。3.未按約定使用辦公空間：乙方未合理使用辦公空間，擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.未辦理保險(xiǎn)：乙方未自行辦理辦公空間內(nèi)物品的保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有辦公空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用辦公空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)辦公空間的原狀。3.問(wèn)題：辦公空間發(fā)生損壞。解決辦法：雙方共同查看損壞情況，確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院