房地產團購方案

Word1/1房地產團購方案團購方案（一）

一、團購活動目的：

1.在目前客源匱乏的狀況下，以團購大副度的優(yōu)待政策有效促進銷售；

2.針對目標客戶，聯(lián)系興城大型企業(yè)以及政府部門，挖掘并聚集客戶，通過團購形式，推廣項目，達到最終銷售目的；

3.主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避開傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費用投入；

4.同時增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應。

二、團購目標：

截止**年12月31日，完成團購任務120套，訂金回款1200萬元；

三、團購優(yōu)待：

團購中間人嘉獎：1000元/套

四、主要工作內容

1、企業(yè)、事業(yè)單位客戶

時間掌握主要目標

以單位相關部門的名義，制定團購優(yōu)待政策及對象文件，發(fā)往團購單位，由團購組織者帶動團購；

工作內容：1、確定優(yōu)待政策文件及收款方式，團購核心組織者以單位相關部門對其下屬部門進行宣揚；

協(xié)作工作：1、爭取兩個星期內完成6~10個單位的宣揚；其余時間主要進行團購跟蹤；2、組織客戶到售樓中心看房，（供應專車，統(tǒng)一接送）填寫團購申請表；3、追蹤團購組織者及團購申請客戶，并使其最終繳納訂金；4、指定團購產品范圍，團購客戶只能在X、X棟內選擇。

團購組織者：1、直接訪問企業(yè)的工會主席、辦公室主任等要職人員，確定團購核心組織者；2、團購組織者由始至終負責其企業(yè)內部客戶或客戶親屬的購房組織，現(xiàn)階段目標以客戶繳納100000元定金為準；3、團購組織者不得隨便變更

房地產團購方案（二）

**年作為“十二五規(guī)劃”的開局之年，從新國十條、房產稅到雙限令，國家房地產調控的重拳此起彼伏，政策在不斷收緊。這一年，開發(fā)商在降價與回流現(xiàn)金之間徘徊選擇，購房者在買與不買之間難以選擇。2022年伊始，面對一線城市的樓市步入寒冬，寶應樓市的絕大部分消費者已經從“沖動性購房”向理性回歸。對于樓市的寒冬，開發(fā)商不能再以夏天的高溫來期盼，而應當樂觀思變，以期更加貼近我們的消費者，達到雙贏的局面。在樓市的冬季中積蓄力氣，以迎接寶應樓市的春天。在社會大環(huán)境下，針對寶應樓市，近期我們做了大量調研工作，絕大部分接受調研的人都態(tài)度明確，直奔主題就問“房價降了沒有？沒降就等等再看……”，這說明市民購房的剛性需求是的確存在的，但是受外界影響，臨時得不到釋放，還需要有第三方（活動組織方）來刺激消費者引導消費?；诖?，寶應房產信息網、《寶應樓市》雜志將組織一次“性價比高的房源集中營銷”的團購活動，意為開發(fā)商帶來效益，為市民帶來實惠。

一、活動主旨

本次活動將利用寶應房產信息網、《寶應樓市》雜志的影響力，開展優(yōu)待于民的大型房產團購活動，同時為開發(fā)商供應展現(xiàn)品牌形象的宣揚平臺?；顒又荚谟诖碳な袌錾系囊恍┏謳庞^望客戶，使其覺得活動是應對市場而產生的，出于對活動的認可和理性的思索，結合項目銷售團隊的親密協(xié)作，能使在觀望中的他們產生購買愛好。同時，通過本次活動，可以讓開發(fā)商了解目前觀望客戶的大致狀況，為今后項目的拉動積累客戶群。

二、活動目標

通過本次活動，參加活動的開發(fā)商、個人在獲得雙贏的同時，有效地促進寶應的房地產市場的回暖。

三、活動主題活動主題

活動主題：團購就是力氣，省錢就是王道！

四、活動廣告語

好房團購“惠”來者均有禮寶應看房團火熱報名中！

五、活動內容

1、寶應各樓盤供應房源（房源信息主要包括：房源位置、戶型、面積、房價等，所供應的房源也可是本次團購活動的特定房源）。2、各樓盤自定價格優(yōu)待政策，原則上樓盤給出低于正常的優(yōu)待促銷價格作為團購的價格。3、活動組織方負責對此次團購活動進行前期的廣泛宣揚，讓團購產生影響力。4、組織市民購房。報名期間接受網絡報名、電話報名及相關詢問（參加團購者均能收到短信回復的唯一代碼），為市民供應價格最優(yōu)的團購（負責詢問解釋主要由相關對應樓盤，活動組織方主