個(gè)人抵押借款合同范例

個(gè)人抵押借款合同范例合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同合同甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________合同乙方（貸款人）：名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意以個(gè)人名義向乙方申請(qǐng)借款，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途必須合法，并用于：__________。1.3借款期限為__________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為每月__________%。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式還款。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下的下列財(cái)產(chǎn)作為本合同的抵押物：（1）__________（2）__________（3）__________3.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條借款的發(fā)放和還款的確認(rèn)4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2甲方應(yīng)在每月還款日之前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。4.3雙方確認(rèn)還款金額和還款時(shí)間以本合同為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額的__________%向甲方收取違約金。5.2甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按照逾期還款金額的__________%向甲方收取罰息。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額的5%向甲方收取違約金。2.未按約定還款：甲方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按照逾期還款金額的2%向甲方收取罰息。3.未按約定時(shí)間發(fā)放借款：乙方未按照本合同約定的時(shí)間發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款利率：指借款人按照本合同約定向貸款人支付的利息比率。3.逾期還款：指借款人未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間還款的行為。4.違約金：指借款人因違反本合同約定而應(yīng)支付給貸款人的賠償金。5.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，貸款人按照逾期還款金額收取的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定用途使用借款。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額的5%向甲方收取違約金。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方應(yīng)在還款日之前提醒甲方還款，對(duì)甲方逾期還款的情況進(jìn)行記錄；逾期還款時(shí)，乙方有權(quán)按照逾期還款金額的2%向甲方收取罰息。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放借款。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙