房屋車(chē)庫(kù)交易合同模板

房屋車(chē)庫(kù)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋/車(chē)庫(kù)基本情況1.1甲方出售的【房屋/車(chē)庫(kù)】位于【地址】，【房屋/車(chē)庫(kù)】的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2【房屋/車(chē)庫(kù)】的面積為【面積】，【房屋/車(chē)庫(kù)】的結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】。1.3【房屋/車(chē)庫(kù)】的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的【房屋/車(chē)庫(kù)】。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，將【房屋/車(chē)庫(kù)】的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證【房屋/車(chē)庫(kù)】的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：__________乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：__________一、附件列表：1.房屋/車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明2.房屋/車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片3.購(gòu)房款支付憑證4.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證5.房屋/車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋/車(chē)庫(kù)，或交付的房屋/車(chē)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方未按約定接受房屋/車(chē)庫(kù)交付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋/車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋/車(chē)庫(kù)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方購(gòu)買(mǎi)房屋/車(chē)庫(kù)的貨幣金額。3.過(guò)戶(hù)：指將房屋/車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋/車(chē)庫(kù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行交付義務(wù)，向乙方交付房屋/車(chē)庫(kù)；若因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付購(gòu)房款；若因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：甲方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋/車(chē)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；若因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)過(guò)戶(hù)，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。4.問(wèn)題：乙方未按約定接受房屋/車(chē)庫(kù)交付。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定接受房屋/車(chē)庫(kù)交付；若乙方拒絕接受交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋給個(gè)人。2.個(gè)人出售車(chē)庫(kù)給個(gè)人。3.企業(yè)出