房屋車庫交易合同模板

房屋車庫交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋/車庫基本情況1.1甲方出售的【房屋/車庫】位于【地址】，【房屋/車庫】的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2【房屋/車庫】的面積為【面積】，【房屋/車庫】的結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】。1.3【房屋/車庫】的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所擁有的【房屋/車庫】。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將【房屋/車庫】的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證【房屋/車庫】的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行交易過程中的各項手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【法院/仲裁機構(gòu)】提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：__________乙方（買方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：__________一、附件列表：1.房屋/車庫所有權(quán)證明2.房屋/車庫現(xiàn)狀照片3.購房款支付憑證4.過戶費用支付憑證5.房屋/車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋/車庫，或交付的房屋/車庫存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)。4.乙方未按約定接受房屋/車庫交付。三、法律名詞及解釋：1.房屋/車庫所有權(quán)：指甲方對房屋/車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購房款：指乙方支付給甲方購買房屋/車庫的貨幣金額。3.過戶：指將房屋/車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋/車庫。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行交付義務(wù)，向乙方交付房屋/車庫；若因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付。2.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付購房款；若因特殊情況導(dǎo)致無法按時支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期支付。3.問題：甲方未按約定履行過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行過戶手續(xù)，將房屋/車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；若因特殊情況導(dǎo)致無法按時過戶，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。4.問題：乙方未按約定接受房屋/車庫交付。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定接受房屋/車庫交付；若乙方拒絕接受交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房屋給個人。2.個人出售車庫給個人。3.企業(yè)出