2024年新型建筑項目承攬經(jīng)營管理協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新型建筑項目承攬經(jīng)營管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承攬方主體資格及定義1.2委托方主體資格及定義第二條：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條：承攬范圍及內容3.1承攬方的工作范圍3.2承攬方的工作內容3.3項目實施階段第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付方式及時間表第六條：雙方的權利和義務6.1承攬方的權利和義務6.2委托方的權利和義務第七條：項目變更及調整7.1項目變更的條件7.2項目變更的程序7.3變更后的合同價款及期限調整第八條：違約責任8.1承攬方的違約責任8.2委托方的違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件及后果第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2轉讓的程序第十三條：稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收責任13.2優(yōu)惠政策的使用第十四條：其他條款14.1合同的完整性14.2合同的適用范圍14.3合同的最終解釋權第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承攬方主體資格及定義承攬方為具有獨立法人資格的X公司，成立于20年，注冊地為X，具備新型建筑項目的承攬及經(jīng)營管理能力。1.2委托方主體資格及定義委托方為具有獨立法人資格的X公司，成立于20年，注冊地為X，具備新型建筑項目的投資和管理能力。第二條：項目概述2.1項目名稱項目名稱為2024年新型建筑項目。2.2項目地點項目地點位于X地區(qū)，具體地址為X。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為X平方米，包括建筑物、配套設施等。2.4項目預算項目預算為X萬元，包括建設成本、管理費用、人工費用等。第三條：承攬范圍及內容3.1承攬方的工作范圍承攬方的工作范圍包括項目的施工、安裝、調試、驗收等全過程。3.2承攬方的工作內容承攬方的工作內容包括按照合同約定完成項目的建設，確保項目質量、安全、進度等方面的要求。3.3項目實施階段項目實施階段包括前期準備、施工圖設計、施工、驗收等階段。第四條：合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。4.2合同結束日期合同結束日期為2024年12月31日。第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價款合同總價款為X萬元，根據(jù)項目的完成情況分階段支付。5.2支付方式及時間表支付方式為銀行轉賬，具體支付時間表見附件。第六條：雙方的權利和義務6.1承攬方的權利和義務承攬方有權按照合同約定收取合同價款，并承擔項目的建設責任，確保項目質量、安全、進度等方面的要求。6.2委托方的權利和義務委托方有權對承攬方的工作進行監(jiān)督和檢查，并按照合同約定支付合同價款，提供項目實施所需的條件和支持。第七條：項目變更及調整7.1項目變更的條件（1）因法律法規(guī)、政策變化導致項目無法繼續(xù)實施；（2）因項目實施過程中出現(xiàn)不可抗力因素導致項目進度受到影響；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。7.2項目變更的程序項目變更的程序如下：（1）提出變更申請：變更申請應由提出方以書面形式提交給另一方；（2）變更審批：變更申請應經(jīng)過雙方的審批，審批通過后方可進行變更；（3）變更實施：雙方根據(jù)審批結果進行變更實施，并按照合同約定進行相應的價款和期限調整。7.3變更后的合同價款及期限調整變更后的合同價款及期限調整應根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定，并在合同中進行相應的修改。第八條：違約責任8.1承攬方的違約責任承攬方未能按照合同約定完成項目或未達到項目質量、安全、進度等方面的要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2委托方的違約責任委托方未能按照合同約定支付合同價款或提供項目實施所需的條件和支持，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理等信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。10.3保密信息的例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息；（2）雙方事先書面同意披露的信息；（3）信息已為公眾所知或不可避免地進入公共領域。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除條件及后果合同解除的條件及后果按照雙方協(xié)商一致的結果執(zhí)行，解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2轉讓的程序合同轉讓應通過書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。轉讓不得改變合同的主要內容，除非雙方另有約定。第十三條：稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收責任雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的稅收責任，依法納稅。13.2優(yōu)惠政策的使用雙方應積極爭取并合法使用優(yōu)惠政策，如有優(yōu)惠政策的使用產(chǎn)生爭議，應按法律規(guī)定和雙方約定解決。第十四條：其他條款14.1合同的完整性本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前書面或口頭的協(xié)商和承諾。14.2合同的適用范圍本合同僅適用于雙方在合同中約定的項目，不得擴展至其他項目。14.3合同的最終解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應詳細描述項目的建筑結構、水電安裝、裝修要求等，由承攬方根據(jù)委托方的要求進行設計并提交。附件二：項目預算明細表詳細要求和說明：預算明細表應詳細列出項目的所有費用，包括建設成本、管理費用、人工費用等，由承攬方根據(jù)項目需求編制。附件三：支付時間表詳細要求和說明：支付時間表應明確列出合同價款的支付時間節(jié)點和金額，由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。附件四：項目變更申請審批流程詳細要求和說明：變更申請審批流程應詳細描述項目變更的申請、審批、實施等程序，由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中的保密義務、保密信息的定義和保護期限等，由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、解決地點、適用法律等，由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。附件七：合同轉讓協(xié)議詳細要求和說明：合同轉讓協(xié)議應明確合同轉讓的條件、程序以及轉讓后的權利義務等，由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。附件八：稅收及優(yōu)惠政策說明詳細要求和說明：稅收及優(yōu)惠政策說明應詳細描述雙方在合同履行過程中應承擔的稅收責任以及可以使用的優(yōu)惠政策等，由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。說明二：違約行為及責任認定：1.承攬方未能按照合同約定完成項目或未達到項目質量、安全、進度等方面的要求。示例說明：如承攬方未能在合同約定的時間內完成項目，或完成的項目不符合合同約定的質量標準，均構成違約。2.委托方未能按照合同約定支付合同價款或提供項目實施所需的條件和支持。示例說明：如委托方未能在合同約定的時間內支付合同價款，或提供的施工場地不符合合同約定的條件，均構成違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)，承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人：指依法成立，具有獨立法律地位，可以獨立承擔民事責任的企業(yè)或其他組織。2.新型建筑項目：指采用新型建筑材料、新型建筑結構、新型建筑技術等進行的建筑項目。3.承攬經(jīng)營管理：指承攬方在合同約定的范圍內，對項目的施工、安裝、調試、驗收等全過程進行管理和經(jīng)營。4.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.