個人專屬別墅租賃協(xié)議：2024定制版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人專屬別墅租賃協(xié)議：2024定制版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1別墅的地理位置1.2別墅的面積和結(jié)構(gòu)1.3別墅的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險的購買和續(xù)保7.2保險賠償?shù)姆峙涞诎藯l出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利8.2出租人的義務(wù)第九條承租人的權(quán)利和義務(wù)9.1承租人的權(quán)利9.2承租人的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知的方式和時間第十四條附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1別墅的地理位置本合同所述的個人專屬別墅位于____________________（具體地址），緊鄰主要交通線路，附近有購物中心、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施，地理位置優(yōu)越。1.2別墅的面積和結(jié)構(gòu)別墅的總占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，共有____層，包括____室____廳____衛(wèi)浴間以及相應(yīng)的廚房、儲藏室、車庫等空間。別墅內(nèi)部裝修豪華，采用_______（裝修材料）建造，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)施齊全。1.3別墅的設(shè)施和設(shè)備別墅內(nèi)配備有中央空調(diào)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、安全報警系統(tǒng)等設(shè)施，同時提供____（網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視、電話）等通信服務(wù)。室內(nèi)家具、家電等設(shè)備齊全，包括____（家具清單）、____（家電清單）等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后，承租人有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個月，承租人應(yīng)向出租人提出書面的續(xù)約申請。雙方應(yīng)就續(xù)約后的租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)在每個支付周期開始前____個工作日，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)于租賃開始前支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。如租賃物有損壞，出租人應(yīng)在退還押金時說明損壞情況及賠償金額。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照正常的居住標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。如因出租人的原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第八條出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金和押金。出租人有權(quán)定期檢查租賃物，確保租賃物的安全和完好。出租人在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照合同約定收回租賃物。8.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運行。出租人應(yīng)按照合同約定及時退還承租人支付的押金。第九條承租人的權(quán)利和義務(wù)9.1承租人的權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用和居住于租賃物。承租人有權(quán)要求出租人按時交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。承租人在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求出租人退還押金。9.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為出租人未按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。出租人未按照合同約定退還押金的，承租人有權(quán)要求出租人支付逾期付款的違約金。10.2承租人的違約行為承租人未按照合同約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付逾期付款的違約金。承租人未按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并要求支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和押金。第十三條通知13.1通知的方式和時間雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，并在通知中明確指出所涉及的具體事項。通知應(yīng)在合同約定的地址發(fā)送，并在發(fā)送后____小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。第十四條附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在租賃期滿，且承租人按照合同約定退還租賃物后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出別墅內(nèi)的所有家具、家電等設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：押金支付收據(jù)記錄承租人支付押金的日期、金額和方式等信息。附件三：租金支付收據(jù)記錄承租人支付租金的日期、金額和方式等信息。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃期內(nèi)租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件五：租賃期滿或合同提前解除后的租賃物檢查報告由雙方共同參與，詳細(xì)記錄租賃期滿或合同提前解除后租賃物的狀況，包括損壞情況、維修費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的。2.出租人未按照合同約定退還押金的。3.承租人未按照合同約定支付租金的。4.承租人未按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約的，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租人未按照合同約定退還押金的，承租人有權(quán)要求出租人支付逾期付款的違約金。3.承租人未按照合同約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付逾期付款的違約金。4.承租人未按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并要求支付違約金。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前交付符合約定的租賃物，承租人可以解除合同，并要求出租人賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的個人專屬別墅及其