業(yè)主裝修項(xiàng)目合同樣本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

業(yè)主裝修項(xiàng)目合同樣本（2024年版）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性2.業(yè)主與裝修公司之間的權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利2.2業(yè)主的義務(wù)2.3裝修公司的權(quán)利2.4裝修公司的義務(wù)3.裝修項(xiàng)目內(nèi)容及要求3.1裝修項(xiàng)目內(nèi)容3.2裝修要求3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2裝修工程完成時(shí)間4.3延期條款5.裝修材料與質(zhì)量要求5.1裝修材料5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收6.裝修工程費(fèi)用與支付方式6.1裝修工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間6.4裝修工程決算7.驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限7.4保修范圍8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1業(yè)主的違約責(zé)任9.2裝修公司的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部工作。1.1.3本合同中的“裝修材料”是指乙方按照合同約定供應(yīng)的用于裝修工程的材料。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條業(yè)主與裝修公司之間的權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方完成裝修工程。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.3甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付裝修工程費(fèi)用。2.2業(yè)主的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝修工程費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括水、電、通風(fēng)等。2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)。2.3裝修公司的權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付裝修工程費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或影響乙方權(quán)益的要求。2.4裝修公司的義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案和要求完成裝修工程。2.4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。第三條裝修項(xiàng)目內(nèi)容及要求3.1裝修項(xiàng)目內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，完成甲方房屋的裝修工程，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。3.2裝修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案。第四條裝修工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.2裝修工程完成時(shí)間乙方應(yīng)確保裝修工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.3延期條款4.3.1若乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。4.3.2若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條裝修材料與質(zhì)量要求5.1裝修材料乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)裝修材料。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并提交相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第六條裝修工程費(fèi)用與支付方式6.1裝修工程總費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用為雙方約定的金額，具體金額詳見合同附件。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間向乙方支付裝修工程費(fèi)用。6.3支付時(shí)間1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程總費(fèi)用的30%；2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付裝修工程總費(fèi)用的30%；3）裝修工程驗(yàn)收合格后支付裝修工程總費(fèi)用的40%。6.4裝修工程決算裝修工程決算應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行，如有增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減費(fèi)用。第七條驗(yàn)收與保修第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.1.2合同變更僅限于合同的有效期內(nèi)，且不得影響乙方的合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并處理善后事宜。8.2.3合同解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1業(yè)主的違約責(zé)任9.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。9.2裝修公司的違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方提供的裝修材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：1）裝修工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件合同解除條件同第八條2.2。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方均不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。13.2合同的附件合同附件包括：1）裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙；2）裝修材料清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件；3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.3合同的修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)簽署。14.3簽署人甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙1.1設(shè)計(jì)方案：包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。1.2圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工。附件二：裝修材料清單及相關(guān)質(zhì)量證明文件2.1材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.2質(zhì)量證明文件：包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書等，證明材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議3.1補(bǔ)充協(xié)議：包括合同中未涉及的具體條款，如特殊工藝要求、定制家具尺寸等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表4.1進(jìn)度計(jì)劃表：明確裝修工程的各個(gè)階段及其時(shí)間安排。附件五：付款憑證5.1付款憑證：包括甲方支付裝修工程費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括裝修工程驗(yàn)收合格的證明文件，以及驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用；2）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程；3）乙方提供的裝修材料不符合合同約定；4）甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件；5）甲方未協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。2）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如延期交付裝修工程。3）乙方提供的裝修材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方延遲支付裝修工程費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付30%的裝修工程費(fèi)用，若甲方延遲支付，則應(yīng)按照未支付金額的1%乘以逾期天數(shù)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）業(yè)主：指合同中約定的房屋的所有權(quán)人。2）裝修公司：指合同中約定的承擔(dān)裝修工程的法人或其他組織。3）裝修工程：指合同中約定的對(duì)房屋