2024年建筑工程施工合同規(guī)范文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4預付款2.5進度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金第三條合同履行3.1施工期限3.2施工質(zhì)量3.3材料供應(yīng)3.4施工安全3.5變更處理第四條合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更價款第五條合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責任第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁結(jié)果第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點本合同項下的工程施工地點為：（施工地點詳細地址）。1.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容為：（工程內(nèi)容詳細描述），包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二條合同價格2.1工程總價本合同項下的工程總價為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（小寫金額）。2.2價格調(diào)整除非甲方和乙方另有約定，否則在本合同履行過程中，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3支付方式本合同的支付方式分為預付款、進度付款和竣工付款。2.4預付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為工程總價的：（百分比）。2.5進度付款乙方應(yīng)在工程進度達到：（百分比）時，向甲方提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)支付進度付款，進度付款金額為工程總價的：（百分比）。2.6竣工付款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)支付竣工付款，竣工付款金額為工程總價的：（百分比）。2.7質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后的五年內(nèi)對工程質(zhì)量承擔保修責任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)進行修復，并承擔相應(yīng)的修復費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用。質(zhì)量保證金的金額為工程總價的：（百分比）。第三條合同履行3.1施工期限本合同項下的工程施工期限為：（具體工期天數(shù)），自開工之日起計算。3.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3材料供應(yīng)乙方負責采購本合同項下的工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.4施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。3.5變更處理如甲方要求對合同工程進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制變更預算，經(jīng)甲方確認后按變更預算執(zhí)行。如變更導致合同價格發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同第二條約定的價格調(diào)整方式進行協(xié)商。第四條合同變更4.1變更條件（1）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）變更內(nèi)容不超出乙方施工能力；（3）變更內(nèi)容不增加乙方不必要的負擔。4.2變更程序甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制變更預算，經(jīng)甲方確認后按變更預算執(zhí)行。如變更導致合同價格發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同第二條約定的價格調(diào)整方式進行協(xié)商。4.3變更價款合同變更后的價款，按照本合同第二條約定的價格調(diào)整方式進行計算。第五條合同解除5.1解除條件（1）乙方嚴重違約，導致工程無法繼續(xù)進行；（2）乙方喪失施工資質(zhì)或破產(chǎn)；（3）不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行。5.2解除程序甲方擬解除合同時，應(yīng)提前：（提前天數(shù)）書面通知乙方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除后的責任合同解除后，乙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、延長工期、支付違約金等。6.2承包方違約第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件（1）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）變更內(nèi)容不超出雙方簽訂合同時的經(jīng)營范圍；（3）變更內(nèi)容不增加雙方不必要的負擔。8.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、報價、施工方案等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算：（具體年限）。9.3泄密責任如一方違反本合同保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)，歸：（歸屬方）所有。未經(jīng)歸屬方書面同意，另一方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。10.2侵權(quán)責任如一方在合同履行過程中侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）及其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件對合同履行影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)提前：（提前天數(shù)）書面通知對方。對方收到通知后，應(yīng)在：（答復天數(shù)）內(nèi)給予書面答復。如對方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認后生效。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、驗收標準等。附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)遵循本合同約定的原則，簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除除本合同第五條約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程項目的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導工程的施工和驗收。附件說明：工程設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：施工圖紙詳細要求：包含工程各個部位的詳細施工圖紙，包括尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確、準確，足以指導施工人員按照圖紙要求進行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標準、工藝流程、質(zhì)量要求等。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程施工質(zhì)量。附件四：材料清單詳細要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件說明：材料清單應(yīng)詳細列出每種材料的各項參數(shù)，以便采購和驗收。附件五：驗收標準詳細要求：包含工程驗收的標準和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件說明：驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量合格。附件六：施工進度計劃詳細要求：明確工程的施工進度安排，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。附件說明：施工進度計劃應(yīng)合理制定，確保工程按時完成。附件七：安全防護措施方案詳細要求：包含工程施工過程中應(yīng)采取的安全防護措施，包括人員安全、防火防爆、臨時設(shè)施等。附件說明：安全防護措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場的安全。附件八：環(huán)保措施方案詳細要求：包含工程施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，包括廢水、廢氣、固體廢物的處理等。附件說明：環(huán)保措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準；3.乙方使用不符合合同約定的材料；4.乙方未按合同約定支付進度款或質(zhì)量保證金；5.甲方未按合同約定支付預付款、進度款或竣工付款；6.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等；7.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.按合同約定承擔違約金；2.按合同約定支付賠償金；3.延長工期；4.恢復原狀或采取其他補救措施。示例說明：如乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定延長工期。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工，并支付相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中形成的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。3.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，違約方應(yīng)支付的賠償金額。6.工期：指合同約定的工程施工時間，自開工之日起計算。7.質(zhì)量保證金：指乙方在工程竣工驗收合格后的五年內(nèi)對工程質(zhì)量承擔保修責任，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除