2024年度小區(qū)物業(yè)專業(yè)保潔服務(wù)合約

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)物業(yè)專業(yè)保潔服務(wù)合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會或其合法授權(quán)代表。1.2乙方：指保潔服務(wù)公司，提供專業(yè)保潔服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于：2.1.1小區(qū)綠化帶及道路的清掃保潔；2.1.2小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的清潔保養(yǎng)；2.1.3小區(qū)垃圾的收集、分類和清運；2.1.4小區(qū)公共廁所、電梯等設(shè)施的清潔衛(wèi)生；2.1.5其他甲方指定的公共區(qū)域保潔工作。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間表提供保潔服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。第四條服務(wù)標準4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準作業(yè)指導(dǎo)書，提供符合標準的服務(wù)。第五條服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定的價格，按時支付乙方服務(wù)費用。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修訂及解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修訂和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方（授權(quán)代表）：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________14.2乙方：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________合同簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會或其合法授權(quán)代表，甲方代表全體業(yè)主與乙方簽訂本合同，并負責履行合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)。地址：________________聯(lián)系電話：______________1.2乙方：指保潔服務(wù)公司，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，提供專業(yè)保潔服務(wù)。地址：________________聯(lián)系電話：______________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于：2.1.1小區(qū)綠化帶及道路的清掃保潔，保持路面整潔，無雜物、垃圾，綠化帶無雜草、枯葉。2.1.2小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的清潔保養(yǎng)，包括但不限于樓道、電梯、樓梯扶手、公共陽臺等。2.1.3小區(qū)垃圾的收集、分類和清運，按照甲方指定的時間和地點，及時收集并分類處理垃圾，確保環(huán)境整潔。2.1.4小區(qū)公共廁所、電梯等設(shè)施的清潔衛(wèi)生，保持衛(wèi)生設(shè)施清潔、無異味，定期進行消毒處理。2.1.5其他甲方指定的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于小區(qū)廣場、游樂場、停車場等。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間表提供保潔服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成垃圾清運工作，避免對小區(qū)居民生活造成不便。第四條服務(wù)標準4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準作業(yè)指導(dǎo)書，提供符合標準的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報保潔工作進展，對保潔服務(wù)中出現(xiàn)的問題及時進行整改。第五條服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定的價格，按時支付乙方服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用的支付方式、支付周期和支付金額等具體事宜，詳見附件一。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。6.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方如未能按照約定的服務(wù)標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。7.3甲方如未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，直至甲方支付完畢。本部分僅為合同的部分內(nèi)容，如需查看完整的合同條款，請參照合同目錄。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章或授權(quán)代表簽字確認。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、修訂及解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修訂和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方（授權(quán)代表）：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________14.2乙方：______________地址：________________聯(lián)系電話：______________合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)標準作業(yè)指導(dǎo)書詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了乙方提供保潔服務(wù)時應(yīng)遵循的標準和流程，包括但不限于保潔頻率、保潔質(zhì)量、使用的清潔劑和設(shè)備等。乙方應(yīng)嚴格按照作業(yè)指導(dǎo)書的要求進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。附件二：服務(wù)費用支付明細表詳細要求和說明：本附件列出了服務(wù)費用的支付方式、支付周期和支付金額等具體事宜。甲方應(yīng)按照約定的方式和時間支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。附件三：小區(qū)公共區(qū)域平面圖詳細要求和說明：本附件提供了小區(qū)公共區(qū)域的平面圖，標明了乙方應(yīng)負責保潔的區(qū)域和設(shè)施。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖提供保潔服務(wù)，確保所有公共區(qū)域均能得到妥善清潔。附件四：違約行為及責任認定清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為以及違約的責任認定標準。包括但不限于乙方未能按時提供服務(wù)、未能達到約定的服務(wù)標準等情況。乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后按照約定承擔相應(yīng)的責任。附件五：法律名詞及解釋清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。包括但不限于合同主體、違約責任、保密義務(wù)等。雙方應(yīng)對這些法律名詞有清晰的理解和認識，以確保合同的履行和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例說明：1.乙方未能按照約定的時間表提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳。2.乙方提供的保潔服務(wù)未達到約定的服務(wù)標準，如保潔質(zhì)量不符合要求。3.甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供保潔服務(wù)。違約責任認定標準：1.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并可要求乙方支付違約金作為賠償。2.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付欠款及違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋清單：1.合同主體：指本合