2024年房屋建筑施工承包合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度5.1施工工期5.2工期延誤5.3工期提前第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作開(kāi)發(fā)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××1.2承包方信息名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付該階段工程款的80%。3.3進(jìn)度付款：第一個(gè)月工程進(jìn)度達(dá)到±5%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%。第二個(gè)月工程進(jìn)度達(dá)到±10%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%。第三個(gè)月工程進(jìn)度達(dá)到±15%時(shí)，支付合同總價(jià)款的60%。第四個(gè)月工程進(jìn)度達(dá)到±20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的80%。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第五條工程進(jìn)度5.1施工工期：工程計(jì)劃開(kāi)工日期為××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××年××月××日，總工期為××天。5.2工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前：由于承包方提前完成工程，按照合同約定的進(jìn)度付款比例進(jìn)行支付。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件。6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部設(shè)備及配件。6.3材料質(zhì)量：發(fā)包方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程要求，否則造成工程質(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。第七條施工安全7.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、造成工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3合作開(kāi)發(fā)：雙方同意在工程結(jié)束后，根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況，探討進(jìn)一步的合作開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)。第十四條附則14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2合同修訂：合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)電氣設(shè)計(jì)圖紙給排水設(shè)計(jì)圖紙暖通設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工安全措施施工質(zhì)量保證措施3.材料及設(shè)備清單主要建筑材料清單主要設(shè)備清單配件清單4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單5.合同附件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量保修書(shū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付款項(xiàng)：發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間和數(shù)額支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。未按約定提供場(chǎng)地、材料等：發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。示例：如果發(fā)包方未能按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并順延工期。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成工程：承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承包方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。示例：如果承包方未能按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指GB503002013標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收