購(gòu)房資金托管合同范本

購(gòu)房資金托管合同范本

甲方（托管方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（購(gòu)房方）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（賣(mài)方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.乙方擬購(gòu)買(mǎi)丙方出售的位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并已與丙方達(dá)成初步購(gòu)房意向。

2.為保障交易安全，乙方與丙方同意將購(gòu)房資金交由甲方托管，以確保交易的順利進(jìn)行。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條托管資金

1.1乙方應(yīng)將購(gòu)房資金總額人民幣（大寫(xiě)）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管資金”）存入甲方指定的托管賬戶(hù)。

1.2甲方應(yīng)確保托管資金的安全，并按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行資金的劃撥。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限自乙方將托管資金存入甲方指定賬戶(hù)之日起至以下條件之一滿(mǎn)足之日止：

(1)乙方與丙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)；

(2)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，同意解除本合同；

(3)因乙方或丙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第三條托管資金的劃撥

3.1在乙方與丙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將托管資金劃撥至丙方指定賬戶(hù)。

3.2如乙方或丙方違約，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，將托管資金劃撥給守約方或退還給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定將托管資金存入甲方指定賬戶(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未存入資金金額的______%。

4.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為托管資金總額的______%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________________