名宿出租轉(zhuǎn)讓合同范本

名宿出租轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方為名宿的合法所有者，乙方有意向承租甲方的名宿進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條名宿的描述

1.名宿位于：_________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.名宿的建筑面積為：_________________平方米。

3.名宿的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_________________。

第二條租賃期限

1.本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_________________元/月。

2.租金支付方式為：_________________。

3.租金支付時間為：每月的第____日前支付下個月的租金。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：_________________元給甲方。

2.保證金用于保障甲方的權(quán)益，不得抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還保證金給乙方。

第五條名宿的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)名宿及其設(shè)施設(shè)備。

2.乙方不得擅自改變名宿的結(jié)構(gòu)和用途。

3.對于名宿的日常維護(hù)和必要的修繕，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將名宿轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供名宿或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

（以下為合同附