自購房屋委托經(jīng)營合同模板

自購房屋委托經(jīng)營合同模板合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方自購房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自購房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合__________（用途）的要求。1.3甲方承諾，房屋及附屬設(shè)施在合同期內(nèi)不存在任何法律法規(guī)禁止經(jīng)營的問題。二、委托經(jīng)營范圍及期限2.1甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)營范圍為__________（經(jīng)營范圍）。2.2委托經(jīng)營期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。三、經(jīng)營收益分配3.1經(jīng)營收益按照甲乙雙方約定的比例分配，具體比例為：甲方__________%，乙方__________%。3.2經(jīng)營收益分配采取按月結(jié)算方式，每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營收益。四、費用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)房屋購置、維修、保養(yǎng)等費用。4.2乙方承擔(dān)房屋經(jīng)營過程中的日常運營費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月經(jīng)營收益的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.經(jīng)營范圍相關(guān)許可證復(fù)印件3.其他與合同履行相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方自購房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自購房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合__________（用途）的要求。1.3甲方承諾，房屋及附屬設(shè)施在合同期內(nèi)不存在任何法律法規(guī)禁止經(jīng)營的問題。二、委托經(jīng)營范圍及期限2.1甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)營范圍為__________（經(jīng)營范圍）。2.2委托經(jīng)營期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。三、第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的__________（服務(wù)內(nèi)容），并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方享有房屋經(jīng)營收益的__________%，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營活動符合合同約定。4.3甲方在合同期內(nèi)享有房屋處置權(quán)，如需出售、轉(zhuǎn)讓或出租房屋，應(yīng)提前通知乙方和丙方。4.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方和丙方定期提供經(jīng)營報告，了解房屋經(jīng)營狀況。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)按照甲方和丙方的要求，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方和丙方相當(dāng)于一個月經(jīng)營收益的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.經(jīng)營范圍相關(guān)許可證復(fù)印件3.其他與合同履行相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠為乙方提供必要的經(jīng)營支持和指導(dǎo)，提高房屋經(jīng)營效益，同時確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益保障，確保甲方在房屋經(jīng)營過程中的主導(dǎo)地位，同時對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效約束，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資委托經(jīng)營合同模板甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方持有的股權(quán)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，股權(quán)比例為__________%。1.2甲方保證其持有的股權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、委托經(jīng)營范圍及期限2.1甲方委托乙方對目標(biāo)公司的股權(quán)進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括但不限于__________（經(jīng)營范圍）。2.2委托經(jīng)營期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。三、第三方主體丙方的職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的__________（服務(wù)內(nèi)容），并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方享有目標(biāo)公司股權(quán)經(jīng)營收益的__________%，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2乙方有權(quán)對目標(biāo)公司的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營活動符合合同約定。4.3乙方在合同期內(nèi)享有目標(biāo)公司股權(quán)的處置權(quán)，如需出售、轉(zhuǎn)讓或抵押股權(quán)，應(yīng)提前通知甲方和丙方。4.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方和丙方定期提供經(jīng)營報告，了解目標(biāo)公司經(jīng)營狀況。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變目標(biāo)公司的用途，不得損害目標(biāo)公司的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)按照乙方和丙方的要求，確保目標(biāo)公司的合規(guī)經(jīng)營。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方和丙方相當(dāng)于一個月經(jīng)營收益的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1