賣房墊資合同協(xié)議書

賣房墊資合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為出售其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），需要解決資金問題，甲方同意在房產(chǎn)交易過程中向乙方申請墊資。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條墊資金額甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意在房產(chǎn)交易過程中為甲方提供墊資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條墊資用途甲方所獲得的墊資金額僅限于用于支付與房產(chǎn)交易相關(guān)的費用，包括但不限于稅費、中介費、裝修及維修費用等。第三條墊資期限自甲方收到墊資金額之日起，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。墊資期限最長不超過（____）個月。第四條墊資利息乙方同意按照年利率（____%）向甲方收取墊資利息。墊資利息計算方式為：墊資金額×年利率÷12×墊資期限（月）。第五條還款方式1.本合同簽訂后（____）天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期墊資利息，此后每月支付一次墊資利息，直至墊資期限屆滿。2.房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，將墊資金額及利息一次性償還給乙方。第六條房產(chǎn)交易1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限為甲方提供墊資，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能順利完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為墊資金額的（____%）%。2.如乙方未按照本合同約定提供墊資，或未按照約定時間完成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為墊資金額的（____%）%。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（墊資方）：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為出售其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），需要解決資金問題，甲方同意在房產(chǎn)交易過程中向乙方申請墊資。為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條墊資金額及用途甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意在房產(chǎn)交易過程中為甲方提供墊資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。墊資金額僅限于用于支付與房產(chǎn)交易相關(guān)的費用，包括但不限于稅費、中介費、裝修及維修費用等。第二條墊資期限自甲方收到墊資金額之日起，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。墊資期限最長不超過（____）個月。第三條墊資利息及還款方式1.乙方同意按照年利率（____%）向甲方收取墊資利息。墊資利息計算方式為：墊資金額×年利率÷12×墊資期限（月）。2.本合同簽訂后（____）天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期墊資利息，此后每月支付一次墊資利息，直至墊資期限屆滿。3.房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，將墊資金額及利息一次性償還給乙方。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，確保乙方及第三方的權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間提供墊資，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。4.甲方在房產(chǎn)交易過程中所支付的費用，包括但不限于稅費、中介費、裝修及維修費用等，由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按照本合同約定提供墊資，或未按照約定時間完成房產(chǎn)交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為墊資金額的（____%）%。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能順利完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的（____%）%作為賠償。3.乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得擅自變更房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的（____%）%作為賠償。第六條第三方的主體責(zé)任1.第三方作為墊資方，應(yīng)按照本合同約定的金額和期限為甲方提供墊資。2.第三方應(yīng)確保墊資的安全性，對甲方的房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.第三方在墊資過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自使用墊資金額。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（墊資方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供墊資服務(wù)，解決甲方在房產(chǎn)交易過程中的資金問題，確保甲方能夠順利完成房產(chǎn)交易。同時，第三方作為墊資方，對甲方的房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利完成房產(chǎn)交易，并在交易過程中獲得必要的資金支持。通過本合同，甲方能夠明確乙方的違約責(zé)任，確保乙方按照約定時間提供墊資，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。同時，甲方通過第三方的介入，能夠獲得更多的權(quán)益保障，確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（墊資方）：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方為購買甲方房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），需要解決資金問題，乙方同意在房產(chǎn)交易過程中向第三方申請墊資。為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條墊資金額及用途乙方同意將房產(chǎn)購買給甲方，第三方同意在房產(chǎn)交易過程中為乙方提供墊資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。墊資金額僅限于用于支付與房產(chǎn)交易相關(guān)的費用，包括但不限于稅費、中介費、裝修及維修費用等。第二條墊資期限自乙方收到墊資金額之日起，至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。墊資期限最長不超過（____）個月。第三條墊資利息及還款方式1.第三方同意按照年利率（____%）向乙方收取墊資利息。墊資利息計算方式為：墊資金額×年利率÷12×墊資期限（月）。2.本合同簽訂后（____）天內(nèi)，乙方應(yīng)向第三方支付首期墊資利息，此后每月支付一次墊資利息，直至墊資期限屆滿。3.房產(chǎn)過戶至甲方名下后，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，將墊資金額及利息一次性償還給第三方。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，確保甲方及第三方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)保證購買房產(chǎn)的真實性、合法性，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供房產(chǎn)，并按照約定時間完成房產(chǎn)交易。4.乙方在房產(chǎn)交易過程中所支付的費用，包括但不限于稅費、中介費、裝修及維修費用等，由乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款1.如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)，或未按照約定時間完成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的（____%）%。2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能順利完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的（____%）%作為賠償。3.甲方在房產(chǎn)交易過程中，不得擅自變更房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的（____%）%作為賠償。第六條第三方的主體責(zé)任1.第三方作為墊資方，應(yīng)按照本合同約定的金額和期限為乙方提供墊資。2.第三方應(yīng)確保墊資的安全性，對乙方的房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受損害。3.第三方在墊資過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自使用墊資金額。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（墊資方）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利完成房產(chǎn)購買，并在交易過程中獲得