荒廢農莊出租合同協(xié)議書

荒廢農莊出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的荒廢農莊（以下簡稱“農莊”）的合法所有權和使用權，且乙方有意租賃該農莊進行農業(yè)開發(fā)和經營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，就農莊的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將農莊的土地及附屬設施（詳見附件1）出租給乙方使用，乙方租賃農莊用于_______（具體用途）。1.2乙方租賃的農莊面積為_______平方米，具體位置和邊界詳見附件2。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。4.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、保險及安全5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供農莊全面的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等保險，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應確保農莊的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，農莊的維修及保養(yǎng)責任如下：a)甲方負責農莊的土地及附屬設施的結構性維修和安全檢查。b)乙方負責農莊的日常維護和設備設施的維護保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當導致農莊設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。七、環(huán)境保護7.1乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)使用農莊，確保生產經營活動不對周圍環(huán)境造成污染。7.2乙方應在租賃期結束后，按照雙方約定的方式對農莊進行環(huán)境整治和生態(tài)恢復。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；如乙方未按約定使用農莊，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：農莊附屬設施清單附件2：農莊地理位置和邊界示意圖第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的荒廢農莊（以下簡稱“農莊”）的合法所有權和使用權，且乙方有意租賃該農莊進行農業(yè)開發(fā)和經營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，就農莊的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責任1.1甲方引入第三方作為合作方，負責提供技術支持、市場推廣及銷售渠道等，以確保乙方能夠順利開展農業(yè)開發(fā)和經營活動。1.2第三方應具備相應的專業(yè)技術和市場資源，能夠為乙方提供有效的技術指導和市場支持。二、甲方的權益主導2.1租賃范圍及用途a)甲方同意將農莊的土地及附屬設施（詳見附件1）出租給乙方使用，乙方租賃農莊用于_______（具體用途）。b)乙方租賃的農莊面積為_______平方米，具體位置和邊界詳見附件2。2.2租賃期限a)本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b)租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。2.3租金及支付方式a)乙方應按年支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。b)乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.4甲方權利保障a)甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。b)甲方有權要求乙方按照合同約定使用農莊，確保農莊的生態(tài)環(huán)境和土地資源的合理利用。c)甲方在合同期限內擁有農莊的優(yōu)先購買權，如乙方擬出售農莊或其使用權，甲方有權按照合同約定的價格優(yōu)先購買。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應嚴格按照合同約定使用農莊，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；如乙方未按約定使用農莊，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.3乙方不得將農莊轉租或分租給第三方，不得改變農莊的使用目的，不得進行違法活動。四、第三方的責權利4.1第三方應按照甲方的要求，為乙方提供技術支持，包括但不限于種植技術、養(yǎng)殖技術、農產品加工技術等。4.2第三方應協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售，提供市場信息，協(xié)助乙方開拓市場。4.3第三方應按約定向甲方支付技術服務費，具體費用根據雙方協(xié)商確定。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書面簽署，并經甲方同意。5.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、保險及安全6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供農莊全面的保險，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應確保農莊的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。七、環(huán)境保護7.1乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)使用農莊，確保生產經營活動不對周圍環(huán)境造成污染。7.2乙方應在租賃期結束后，按照雙方約定的方式對農莊進行環(huán)境整治和生態(tài)恢復。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；如乙方未按約定使用農莊，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合作經營合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的荒廢農莊（以下簡稱“農莊”）的合法所有權和使用權，且乙方有意租賃該農莊進行農業(yè)開發(fā)和經營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，就農莊的合作經營事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責任1.1甲方同意引入第三方作為合作方，負責提供技術支持、市場推廣及銷售渠道等，以確保乙方能夠順利開展農業(yè)開發(fā)和經營活動。1.2第三方應具備相應的專業(yè)技術和市場資源，能夠為乙方提供有效的技術指導和市場支持。二、乙方的權益主導2.1合作經營范圍及用途a)乙方租賃農莊進行農業(yè)開發(fā)和經營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農產品加工等（具體用途）。b)乙方租賃的農莊面積為_______平方米，具體位置和邊界詳見附件2。2.2合作經營期限a)本合同合作經營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b)合作經營期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。2.3租金及支付方式a)乙方應按年支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。b)乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.4乙方權利保障a)乙方有權自主決定農莊的經營方向和管理方式，甲方不得干預乙方的正常經營活動。b)乙方有權要求甲方提供良好的基礎設施和必要的經營支持，確保乙方的經營活動順利進行。c)乙方在合作經營期限內擁有農莊的優(yōu)先購買權，如甲方擬出售農莊或其使用權，乙方有權按照合同約定的價格優(yōu)先購買。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定提供農莊的經營設施和必要的服務，如甲方未能履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.2甲方不得干涉乙方的經營決策和管理，不得未經乙方同意擅自使用農莊的土地和設施。3.3甲方應按照約定時間和方式交付農莊，如甲方未能按時交付農莊，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。四、第三方的責權利4.1第三方應按照甲方的要求，為乙方提供技術支持，包括但不限于種植技術、養(yǎng)殖技術、農產品加工技術等。4.2第三方應協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售，提供市場信息，協(xié)助乙方開拓市場。4.3第三方應按約定向乙方支付技術服務費，具體費用根據雙方協(xié)商確定。五、合同的變更和解除5.1在合作經營期限內，甲乙雙方同意合同的變更或解除必須書面簽署，并經乙方同意。5.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、保險及安全6.1乙方應在合作經營開始之日起__日內，向甲方提供農莊全面的保險，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應確保農莊的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。七、環(huán)境保護7.1乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)使用農莊，確保生產經營