餐廳執(zhí)照租賃合同范本

餐廳執(zhí)照租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（地址）的餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同的解除和終止4.1在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（地址）的餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。二、第三方監(jiān)管方的角色與責(zé)任2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和信息。2.3如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。4.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方同意將餐廳的經(jīng)營(yíng)收益的20%作為提成支付給甲方。5.2乙方同意在合同期內(nèi)，將其商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)授權(quán)給甲方使用。5.3乙方同意在合同期內(nèi)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或出租甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的1%作為違約金。6.2乙方如未按約定用途使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如在合同期內(nèi)發(fā)生重大違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、收益提成、知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)等。這些條款確保了甲方在合同期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過(guò)與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)餐廳的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用，乙方承租甲方健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（地址）的健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于開(kāi)展健身業(yè)務(wù)。二、第三方監(jiān)管方的角色與責(zé)任2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和信息。2.3如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。4.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方同意將健身房的會(huì)員管理系統(tǒng)及客戶資源授權(quán)給乙方使用。5.2甲方同意在合同期內(nèi)，將其商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)授權(quán)給乙方使用。5.3乙方同意在合同期內(nèi)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或出租甲方的健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按時(shí)交付健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方應(yīng)付租金的1%作為違約金。6.2甲方如未按約定用途提供健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如在合同期內(nèi)發(fā)生重大違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金支付、會(huì)員管理系統(tǒng)及客戶資源授權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)等。這些條款確保了乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管