簽訂門面合同范本

簽訂門面合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)狀為__________（簡(jiǎn)述門面現(xiàn)狀，如：空置、已有租戶等）。1.3甲方應(yīng)保證門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作，確保門面設(shè)施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2一方未履行合同義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方遲延履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)狀為__________（簡(jiǎn)述門面現(xiàn)狀，如：空置、已有租戶等）。1.3甲方應(yīng)保證門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為出租方，擁有門面的所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)門面的整體經(jīng)營和管理具有決策權(quán)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.4甲方在租賃期間應(yīng)保持門面的設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保門面的安全和舒適。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。五、丙方第三方主體職責(zé)5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營管理等。5.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，提升乙方的經(jīng)營效益和競(jìng)爭(zhēng)力。7.2丙方的介入可以增加甲方的收益，通過丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，提升門面的經(jīng)營價(jià)值和吸引力。7.3丙方的介入可以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過本合同主導(dǎo)租賃事宜，確保自身的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。8.3甲方通過丙方的介入，引入專業(yè)的服務(wù)和管理，提升門面的經(jīng)營效益和競(jìng)爭(zhēng)力，增加自身的收益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件3.丙方第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，同時(shí)丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)狀為__________（簡(jiǎn)述門面現(xiàn)狀，如：空置、已有租戶等）。1.3甲方應(yīng)保證門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為承租方，擁有門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，對(duì)門面的經(jīng)營活動(dòng)具有決策權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對(duì)門面進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的同意。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。3.4乙方在租賃期間應(yīng)保持門面的設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保門面的安全和舒適。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定提供門面，并保證門面的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。4.3甲方在租賃期間應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。五、丁方第三方主體職責(zé)5.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營管理等。5.2丁方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租方，通過本合同主導(dǎo)租賃事宜，確保自身的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。7.3乙方通過丁方的介入，引入專業(yè)的服務(wù)和管理，提升門面的經(jīng)營效益和競(jìng)爭(zhēng)力，增加自身的收益。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為出租方，在本次合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，通過本合同弱化甲方的權(quán)益，確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方通過履行合同約定的