2024物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議書

2024物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________一、合同延期1.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原合同有效期延長(zhǎng)__年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非甲乙雙方另有約定，原合同約定的條款在延期期間繼續(xù)有效。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有調(diào)整，按照甲乙雙方協(xié)商確定的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照原合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序井然。四、合同的變更與解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2除非甲乙雙方另有約定，合同的變更或解除不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.原物業(yè)管理合同

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)記錄

4.物業(yè)管理規(guī)章制度

5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定

6.合同變更/解除協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式

8.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方未按照約定時(shí)間和方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方未按照約定使用物業(yè)，或違反物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商無果后未按照約定向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理合同：指甲方作為物業(yè)公司，乙方作為業(yè)主，雙方簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)和管理的相關(guān)協(xié)議。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于物業(yè)服務(wù)和管理所需的費(fèi)用。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的金額。

4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改并按照約定提供服務(wù)。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用問題：查看費(fèi)用明細(xì)表，核實(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額，如有疑問可與甲方協(xié)商解決。

3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)問題：及時(shí)通知甲方，要求甲方按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.物業(yè)管理規(guī)章制度問題：如有違反，可與甲方協(xié)商解決，要求甲方改正。

5.合同變更/解除問題：如需變更或解除合同，簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

6.爭(zhēng)議解決問題：友好協(xié)商無果后，按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司與其他物業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同到期，雙方同意續(xù)簽。

2.物業(yè)公司與其他物業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同中