場(chǎng)地租賃合同英文(2024版)

場(chǎng)地租賃合同英文(2024版)合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同（2024版）出租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.聯(lián)系電話：_________________

5.電子郵箱：_________________承租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.聯(lián)系電話：_________________

5.電子郵箱：_________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給承租方使用。1.3承租方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面征得出租方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每______個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)支付周期。

（2）支付周期內(nèi)的租金應(yīng)于支付周期開始前______天支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×______%。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保場(chǎng)地符合承租方的使用需求。

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。

（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

（4）不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

（2）支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，按照約定時(shí)間、方式支付。

（3）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）遵守我國法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2合同解除：

（1）在租賃期限內(nèi)，出租方不得無故提前解除合同。如出租方單方面解除合同，應(yīng)支付承租方違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃期限內(nèi)剩余租金總額×______%。

（2）在租賃期限內(nèi)，承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃期限內(nèi)剩余租金總額×______%。5.3合同終止：本合同租賃期限屆滿，或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同即行終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.場(chǎng)地租賃合同原件

2.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.出租方場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.租賃場(chǎng)地平面圖

5.租金支付證明文件

6.合同變更協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式說明

8.法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

無故提前解除合同

未能保證場(chǎng)地合法性和合規(guī)性

未能確保場(chǎng)地符合承租方使用需求

干涉承租方正常經(jīng)營活動(dòng)2.承租方違約行為：

未按約定用途使用場(chǎng)地

未按約定時(shí)間、方式支付租金及其他費(fèi)用

未愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地

在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。

2.承租方：租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。

4.租金：承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

6.經(jīng)營權(quán)：指依法對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。

解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，說明原因；修改付款計(jì)劃，確保按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。

解決辦法：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜；共同確定維修方案和費(fèi)用。3.問題：租賃用途變更。

解決辦法：提前書面征得出租方同意；簽訂變更協(xié)議，明確新的用途和條件。4.問題：合同糾紛。

解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，向合同