2024版自建房承包合同協(xié)議書

2024版自建房承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______市/縣的_______地塊1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.6工程周期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證圖紙及技術(shù)資料的合法性和有效性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度，不得降低工程質(zhì)量。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保施工安全無事故。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)保責(zé)任，確保施工過程中的廢料、廢水等得到妥善處理。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付材料款、人工費(fèi)等。第四條工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1本工程款項(xiàng)分三次支付：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的_______；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3工程款結(jié)算：本工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同工程預(yù)算的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同工程預(yù)算的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.工程預(yù)算報(bào)告3.工程決算報(bào)告4.付款憑證5.施工許可證6.環(huán)保審批文件7.安全生產(chǎn)許可證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付期限。2.甲方干涉乙方正常施工，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方書面同意的施工方案以外的行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。4.乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)出具的不合格報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程項(xiàng)目的土地及資金，并負(fù)責(zé)組織施工的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人。3.工程款項(xiàng)：指按照合同約定，甲方支付給乙方的施工費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：甲方逾期支付，乙方可以暫停施工，并與甲方協(xié)商解決；甲方未支付，乙方可以解除合同并要求賠償。2.工程進(jìn)度延誤問題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做