賣房居間合同2024年

賣房居間合同2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位置：省份/城市：區(qū)/縣：街道/鎮(zhèn)：門牌號碼：1.2房屋面積：建筑總面積：使用面積：1.3房屋類型：住宅/商業(yè)/其他：1.4房屋所有權(quán)證號：1.5房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，且該房屋的現(xiàn)狀如乙方所知。第二條房屋價格2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的____%作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的房屋交易價格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由____方承擔。3.3房屋的交付時間及方式：第四條居間服務(wù)費用4.1丙方作為居間方，應(yīng)提供包括但不限于房屋信息介紹、雙方協(xié)商、交易協(xié)助等服務(wù)。4.2甲乙雙方確認，居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3居間服務(wù)費用的支付方式及時間：第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果乙方未能按照本合同約定支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3如果甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：丙方（居間方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)文件

6.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。

2.甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未能履行合同中的承諾，如房屋現(xiàn)狀、所有權(quán)轉(zhuǎn)移等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.乙方未能履行合同中的承諾，如付款、過戶等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.居間方未能履行合同中的約定，如提供居間服務(wù)、協(xié)助交易等，甲乙雙方有權(quán)解除居間協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.丙方：指提供居間服務(wù)的第三方。

4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意表示。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.居間服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。

7.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按照約定時間支付定金或剩余房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行過戶手續(xù)，如有爭議，可尋求法律途徑解決。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。5.居間方未能履行合同約定：

解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除居間協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.