建房承包協(xié)議書合同范本2024年

建房承包協(xié)議書合同范本2024年通用合同編號：__________建房承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、合同主體2.1甲方是指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或具有完全民事行為能力的個人。2.2乙方是指具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)。三、合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項，包括但不限于工程預(yù)付款、進度款、尾款等。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工期間的暢通。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（2）進度款：工程進度達到約定的百分比時，甲方支付乙方相應(yīng)進度款。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。五、工期5.1工程預(yù)計開工日期為：________________年____月____日。5.2工程預(yù)計竣工日期為：________________年____月____日。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2甲方如未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。9.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范

5.工程預(yù)算書

6.支付憑證

7.驗收報告

8.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。

3.工程驗收不合格，乙方未按照約定整改，視為違約。

4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。

5.雙方泄露合同中的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或具有完全民事行為能力的個人。

2.乙方：指具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)。

3.工程預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款。

4.進度款：工程進度達到約定的百分比時，甲方支付乙方相應(yīng)進度款。

5.尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。

4.基礎(chǔ)設(shè)施不足：甲方應(yīng)盡力保障施工期間的基礎(chǔ)設(shè)施需求。

5.合同糾紛：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場