2024版商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運營協(xié)議

2024版商務(wù)產(chǎn)業(yè)園委托運營協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備豐富的園區(qū)運營管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)園區(qū)的運營管理；雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就園區(qū)的委托運營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理工作，包括但不限于園區(qū)招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、活動組織等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的運營管理計劃，并報甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保園區(qū)的運營管理工作按照甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保園區(qū)的正常運營。二、委托期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、運營管理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付委托運營管理費用，具體金額及支付方式如下：（1）固定費用：每年____元；（2）變動費用：根據(jù)園區(qū)實際運營情況，按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?.2乙方應(yīng)在每年協(xié)議生效之日前，向甲方支付當(dāng)年的固定費用。3.3乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方支付上一季度的變動費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供園區(qū)相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)的運營管理；（2）對乙方的運營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）按照約定時間收取乙方支付的運營管理費用；（4）協(xié)調(diào)解決乙方在運營管理過程中遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方的要求，進(jìn)行園區(qū)的運營管理；（2）確保園區(qū)的運營管理工作順利進(jìn)行，保障園區(qū)的正常運營；（3）及時向甲方報告園區(qū)運營管理情況；（4）按照約定時間支付運營管理費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.園區(qū)運營管理計劃

2.園區(qū)招商方案

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

5.活動組織流程

6.運營管理費用明細(xì)

7.乙方資質(zhì)證明文件

8.甲方授權(quán)書

9.園區(qū)相關(guān)資料

10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照甲方要求進(jìn)行園區(qū)運營管理，視為違約。

2.乙方未按照約定時間支付運營管理費用，視為違約。

3.甲方未按照約定時間收取乙方支付的運營管理費用，視為違約。

4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)運營管理，視為違約。

5.甲方未對乙方運營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。

6.甲方未協(xié)調(diào)解決乙方在運營管理過程中遇到的問題，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.園區(qū)運營管理計劃與實際情況不符：重新協(xié)商制定符合實際的運營管理計劃。

2.乙方無法按時支付運營管理費用：提前溝通協(xié)商，確保費用按時支付。

3.甲方未提供充分資料協(xié)助乙方：甲方應(yīng)及時提供所需資料，確保乙方順利開展運營管理工作。

4.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方運營管理情況的監(jiān)督，確保園區(qū)運營正常。

5.甲方未協(xié)調(diào)解決問題：甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決乙方在運營管理過程中遇到的問題。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運營權(quán)，但無暇管理。

2.乙方具備豐富的園區(qū)運營管理經(jīng)驗，愿意承擔(dān)運營管理職責(zé)。

3.甲方希望乙方按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行園區(qū)運營管理。

4.乙方需要甲方提供相關(guān)資料，