駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同(2024版)

駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施

1.1甲方同意將位于__________的駕校訓(xùn)練場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________等設(shè)施。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3每月的租金應(yīng)在每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2甲方不得提前解除本合同，但遇特殊情況需提前解除的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條合同的轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.駕校訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同

2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單

3.租金支付證明

4.合同變更/解除申請(qǐng)書

5.合同轉(zhuǎn)讓證明

6.違約金計(jì)算公式

7.不可抗力證明

8.友好協(xié)商記錄

9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金

2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施

3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施

4.甲方提前解除合同

5.甲方未按約定支付賠償

6.乙方未按約定通知解除或變更合同

7.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)

8.不可抗力情況未及時(shí)通知對(duì)方

9.未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。

3.租金：指乙方按月支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。

4.違約金：指違約方按約定向守約方支付的違約賠償。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。

2.甲方未提供約定場(chǎng)地及設(shè)施

解決辦法：書面催促甲方提供，協(xié)商解決或要求賠償。

3.合同變更/解除

解決辦法：書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致并簽署相關(guān)文件。

4.合同轉(zhuǎn)讓

解決辦法：書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽署相關(guān)證明。

5.不可抗力事件

解決辦法：及時(shí)書面通知對(duì)方，提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。

6.爭(zhēng)議解決

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.駕校開展駕