人民防空工程租賃使用合同示范2024年

人民防空工程租賃使用合同示范2024年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程基本情況1.1工程名稱：__________1.2工程地址：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程現(xiàn)狀：__________第二條租賃范圍及用途2.2乙方租賃的工程面積為：__________平方米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。4.2租金支付方式為：按月支付。每月5日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)工程的整體維護(hù)和維修，保證工程安全、正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)和維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程安全。7.2乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置安全標(biāo)志和警示標(biāo)志，確保人員安全。7.3乙方應(yīng)對(duì)租賃范圍內(nèi)的從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和管理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.人民防空工程租賃使用合同2.工程現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.租賃范圍及用途的具體描述4.租金支付證明5.工程保險(xiǎn)單副本6.安全標(biāo)志和警示標(biāo)志設(shè)置說明7.安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物從事違法活動(dòng)。4.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.人民防空工程：指為保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，建設(shè)的防護(hù)工程。2.租賃：指甲方將人民防空工程的所有權(quán)或使用權(quán)暫時(shí)移轉(zhuǎn)給乙方，由乙方支付租金使用的行為。3.租金：指乙方為使用人民防空工程，按約定支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃人民防空工程的時(shí)間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方拒不辦理的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：工程出現(xiàn)安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場