房屋地基買賣合同2024年

房屋地基買賣合同2024年通用合同編號：__________房屋地基買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于__________的房屋地基所有權(quán)，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該房屋地基，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋地基基本情況1.1地基位于__________，地基面積為__________平方米。1.2地基現(xiàn)狀：__________。1.3地基用途：__________。第二條房屋地基買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買賣方擁有的房屋地基。2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將地基購買款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應在收到地基購買款后__________日內(nèi)，將房屋地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條房屋地基交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋地基交付給買方。3.2買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋地基過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。3.3過戶費用由買方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋地基所有權(quán)證明2.房屋地基現(xiàn)狀照片3.房屋地基規(guī)劃用途證明4.賣方資質(zhì)證明5.買方資質(zhì)證明6.房屋地基過戶手續(xù)相關(guān)文件7.付款憑證8.交付確認書二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋地基，構(gòu)成違約。2.賣方未按約定價格出售房屋地基，構(gòu)成違約。3.買方未按約定時間支付地基購買款，構(gòu)成違約。4.買方未按約定用途使用房屋地基，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋地基：指用于建設(shè)房屋的基礎(chǔ)部分。2.賣方：指擁有房屋地基所有權(quán)的當事人。3.買方：指購買房屋地基的當事人。4.過戶手續(xù)：指將房屋地基所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋地基。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況調(diào)整交付日期；如協(xié)商不成，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.問題：買方延遲支付地基購買款。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付延遲支付的違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求買方立即支付。3.問題：房屋地基過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有必要，可聘請專業(yè)律師或中介機構(gòu)協(xié)助辦理。五、所有應用場