建筑維修工程合同(2024版)

建筑維修工程合同(2024版)合同編號：__________建筑維修工程合同（2024版）甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本合同工程系指對位于__________的建筑物進(jìn)行維修，包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述維修工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。第二條工程進(jìn)度及工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程在__________內(nèi)完成。2.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與質(zhì)量相協(xié)調(diào)，不得因施工進(jìn)度而影響工程質(zhì)量。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________。第四條合同價格及支付4.1本合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，并保證工程的質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在施工過程中發(fā)生違法行為。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。6.3甲方應(yīng)對乙方在施工過程中提供的安全措施和安全防護(hù)用品進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付乙方工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.建筑維修工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書3.施工圖紙4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證明文件6.安全防護(hù)措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.付款憑證9.工程變更協(xié)議10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定支付乙方工程款項(xiàng)，視為甲方違約。3.甲方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，視為甲方違約。4.乙方未遵守我國法律法規(guī)，在施工過程中發(fā)生違法行為，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修工程：指對建筑物進(jìn)行修復(fù)、加固、改善，以延長其使用壽命和提高使用功能的工程。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。4.保修責(zé)任：指乙方對驗(yàn)收合格的工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力、物力資源，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收。必要時，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和修復(fù)。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)。如有異議，雙方協(xié)商解決。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的維修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于建筑物在使用過程