建筑工程承包施工合同集錦2024年

建筑工程承包施工合同集錦2024年通用合同編號：__________建筑工程承包施工合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托承包商承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，按業(yè)主的要求完成該工程的施工；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本合同的合同價為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給承包商。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準及規(guī)范要求。3.2承包商應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量驗收不合格的，承包商應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條工程進度4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和合同約定的時間完成工程施工。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時提供施工場地、材料、設(shè)備等，確保工程順利進行。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴格按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。5.2承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施。5.3發(fā)生安全事故的，承包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算明細表4.安全生產(chǎn)管理制度5.質(zhì)量保修書6.工程驗收標準和方法7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定：1.工期延誤：承包商未按照合同約定時間完成工程施工。2.工程質(zhì)量不符合標準：工程質(zhì)量未達到國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準及規(guī)范要求。3.安全生產(chǎn)違規(guī)：承包商未按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工。4.支付違約：業(yè)主未按照合同約定時間支付合同價款或質(zhì)量保證金。5.變更和解除合同未經(jīng)協(xié)商一致：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指業(yè)主，承擔(dān)建設(shè)工程的一方。2.乙方：指承包商，承擔(dān)工程施工的一方。3.合同價款：指雙方約定的承包商完成工程施工所應(yīng)得的報酬。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分合同價款。5.工程驗收：對完成的工程進行檢查、試驗和評定，以確定其是否符合合同要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。及時溝通，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴格按照設(shè)計文件和施工技術(shù)規(guī)范進行施工。發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.安全生產(chǎn)事故：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強安全生產(chǎn)培訓(xùn)和現(xiàn)場管理。發(fā)生事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理。4.合同變更和解除：在進行變更或解除合同前，雙方充分溝通，達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.支付糾紛：明確合同價款的支付方式和時間，按時支付合同價款。如有爭議，及時溝通協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類