2024選場(chǎng)租賃合同

2024選場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有選場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方選場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃選場(chǎng)1.1乙方租賃甲方的選場(chǎng)，位于__________________，面積約為_(kāi)_________________平方米。1.2乙方租賃選場(chǎng)的用途為：______________________________________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）選場(chǎng)租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。2.2乙方支付租金的方式為：每月__日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用選場(chǎng)，但不得擅自改變選場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)遵守選場(chǎng)的管理制度，愛(ài)護(hù)選場(chǎng)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證選場(chǎng)的正常使用，如選場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理選場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.4甲方應(yīng)保證選場(chǎng)的消防安全，提供消防安全設(shè)施，并定期進(jìn)行消防安全檢查。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)剩余租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方選場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件

2.乙方租賃用途的證明文件

3.租金支付證明文件

4.選場(chǎng)管理制度

5.消防安全設(shè)施檢查報(bào)告

6.工商注冊(cè)證明文件

7.稅務(wù)登記證明文件

8.合同變更和解除的書(shū)面通知

9.違約金支付證明文件

10.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定時(shí)間提供選場(chǎng)或設(shè)施故障未能及時(shí)修復(fù)

2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)

3.乙方未按約定用途使用選場(chǎng)或擅自改變選場(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施

4.乙方逾期支付租金

5.任何一方提前解除合同

6.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：

1.選場(chǎng)：指本合同約定的租賃場(chǎng)地。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方選場(chǎng)設(shè)施故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)提供同等條件的替代場(chǎng)地。

2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金。

3.甲方未能協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方改變選場(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.合同變更和解除：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有選場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租給乙方獲得租金。