2024版農(nóng)莊合作協(xié)議書

2024版農(nóng)莊合作協(xié)議書合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租農(nóng)莊給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方農(nóng)莊，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，以便共同遵守。第一條農(nóng)莊描述農(nóng)莊位于____________________，占地面積約為____________________平方米。農(nóng)莊內(nèi)包括但不限于農(nóng)田、果樹、養(yǎng)殖場、設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)等。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃用途乙方租賃農(nóng)莊后，應(yīng)按約定的用途使用農(nóng)莊，即用于從事____________________等活動(dòng)。乙方不得將農(nóng)莊用于任何非法活動(dòng)。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對農(nóng)莊享有獨(dú)占的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證農(nóng)莊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于道路、水電、圍墻等）處于良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)在乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)對農(nóng)莊內(nèi)的農(nóng)作物、果樹、養(yǎng)殖場等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的看護(hù)和管理。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)合理利用農(nóng)莊內(nèi)的資源，不得浪費(fèi)或破壞。3.乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)農(nóng)莊內(nèi)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將農(nóng)莊恢復(fù)原狀，并將農(nóng)莊交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。2.如乙方違反本協(xié)議第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農(nóng)莊所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.農(nóng)莊現(xiàn)狀照片及視頻資料5.農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單6.農(nóng)莊土地使用權(quán)證明7.乙方身份證明文件8.甲方授權(quán)書（如有）9.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，包括但不限于：干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)未在約定時(shí)間內(nèi)維修農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施提高租金不符合協(xié)議約定2.乙方違反本協(xié)議第六條的規(guī)定，包括但不限于：未按約定用途使用農(nóng)莊擅自改變農(nóng)莊結(jié)構(gòu)浪費(fèi)或破壞農(nóng)莊內(nèi)資源3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反協(xié)議約定的行為經(jīng)雙方確認(rèn)的違約行為法律規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指農(nóng)莊的所有者或授權(quán)代表2.乙方：指租賃農(nóng)莊并按照約定用途進(jìn)行使用的當(dāng)事人3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用農(nóng)莊的時(shí)間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的農(nóng)莊使用費(fèi)5.租賃用途：指乙方在農(nóng)莊內(nèi)從事的具體經(jīng)營或活動(dòng)6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施損壞的問題：及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修2.遇到租賃用途變更的問題：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改簽訂補(bǔ)充協(xié)議并備案3.遇到租金支付問題：乙方按時(shí)支付租金甲方提供合法的收據(jù)和發(fā)票4.遇到違約行為的問題：守約方應(yīng)及時(shí)提出違約主張雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決5.遇到農(nóng)莊交還問題：乙方