房地產(chǎn)投資股東合作協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)投資股東合作協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)投資股東合作協(xié)議書（2024版）甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方為共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________元整），作為甲方對乙方的投資。1.2投資款項(xiàng)將于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二條股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1甲方投資后，乙方現(xiàn)有股東的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：（1）甲方占股__________%；（2）乙方原股東甲__________%；（3）乙方原股東乙__________%；（4）其他股東__________%。2.2甲方投資后，乙方應(yīng)按照甲方提供的投資款項(xiàng)，向甲方發(fā)行相應(yīng)數(shù)量的股權(quán)，具體股權(quán)比例按照本協(xié)議第一條的規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方投資后，乙方的經(jīng)營管理權(quán)仍歸乙方原有經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)所有，甲方不參與乙方的日常經(jīng)營管理。第三條投資回報(bào)及退出機(jī)制3.1乙方向甲方承諾，自甲方投資之日起，____年內(nèi)實(shí)現(xiàn)凈利潤不少于人民幣__________元（大寫：__________元整）。如未實(shí)現(xiàn)承諾凈利潤，乙方應(yīng)按照未實(shí)現(xiàn)部分的__________%向甲方支付違約金。3.2甲方的投資回報(bào)方式如下：（1）甲方所持有的乙方股權(quán)，按照甲乙雙方協(xié)商確定的公允價(jià)值進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或變現(xiàn)；（2）甲方所持有的乙方股權(quán)，可按照本協(xié)議約定的條件，優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方或其他第三方；（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件，要求乙方支付現(xiàn)金分紅。3.3甲方退出機(jī)制如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起____年后，甲方有權(quán)按照甲乙雙方協(xié)商確定的公允價(jià)值，將其所持有的乙方股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方或其他第三方；（2）甲方有權(quán)在乙方發(fā)生重大違約行為時(shí)，要求乙方按照甲乙雙方協(xié)商確定的公允價(jià)值，購買甲方所持有的乙方股權(quán)；（3）甲方有權(quán)在乙方發(fā)生重大不利影響時(shí)，要求乙方按照甲乙雙方協(xié)商確定的公允價(jià)值，購買甲方所持有的乙方股權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲乙雙方有任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。4.3本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方投資證明文件

2.乙方股權(quán)結(jié)構(gòu)證明文件

3.投資回報(bào)及退出機(jī)制的相關(guān)計(jì)算公式

4.合同履行證明文件

5.違約金支付證明文件

6.重大違約行為證明文件

7.重大不利影響證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間匯入投資款項(xiàng)

2.乙方未按照約定實(shí)現(xiàn)凈利潤

3.乙方未按照約定購買甲方股權(quán)

4.乙方發(fā)生重大違約行為

5.乙方發(fā)生重大不利影響三、法律名詞及解釋：

1.投資方：指甲方

2.被投資方：指乙方

3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的金額

4.股權(quán)：指甲方投資后，乙方發(fā)行的相應(yīng)數(shù)量的股權(quán)

5.投資回報(bào)：指甲方從乙方獲得的利潤回報(bào)

6.退出機(jī)制：指甲方退出投資的機(jī)制

7.違約金：指乙方因未實(shí)現(xiàn)承諾凈利潤而向甲方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時(shí)間匯入投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)立即履行合同約定的投資義務(wù)，向乙方匯入投資款項(xiàng)。

2.乙方未按照約定實(shí)現(xiàn)凈利潤：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并采取措施實(shí)現(xiàn)承諾凈利潤。

3.乙方未按照約定購買甲方股權(quán)：乙方應(yīng)按照約定購買甲方股權(quán)，履行合同義務(wù)。

4.乙方發(fā)生重大違約行為：甲方有權(quán)要求乙方按照約定購買甲方股權(quán)，并要求乙方支付違約金。

5.乙方發(fā)生重大不利影響：甲方有權(quán)要求乙方按照約定購買甲方股權(quán)，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

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