臨時用地出租合同：2024年適用版

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臨時用地出租合同：2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3臨時用地1.4租賃期限第二條租賃用地及用途2.1用地范圍2.2用地面積2.3用地用途2.4用地條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整機制第四條租賃期限及解除4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3提前解除合同的條件4.4逾期解除合同的條件第五條雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條用地管理及維修6.1用地管理責任6.2維修責任6.3保險責任第七條環(huán)境保護及安全7.1環(huán)境保護要求7.2安全生產要求第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條附件13.1用地規(guī)劃許可證13.2臨時用地批準文件13.3其他相關文件第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的生效條件14.3合同的副本及復印件14.4合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3臨時用地臨時用地是指甲方依法出租給乙方在一定期限內使用的土地，具體位置、面積等詳見附件。1.4租賃期限租賃期限是指乙方根據(jù)本合同約定，在臨時用地上的使用權期限，自合同生效之日起至合同終止日止。第二條租賃用地及用途2.1用地范圍乙方租賃的臨時用地范圍包括：（具體描述用地范圍）。2.2用地面積乙方租賃的臨時用地面積為：（具體面積）。2.3用地用途乙方租賃臨時用地的用途為：（具體用途），如需變更用途，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。2.4用地條件乙方租賃的臨時用地條件為：（具體描述用地條件）。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按合同約定支付甲方臨時用地租金，租金金額為：（具體金額）。3.2租金支付周期乙方應按（月、季、年）支付租金，具體支付時間為：（具體支付時間）。3.3租金支付方式乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。3.4租金調整機制如遇市場價格變動或其他特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，具體調整方式為：（具體描述調整方式）。第四條租賃期限及解除4.1租賃開始日期本合同租賃期限自（具體日期）起。4.2租賃結束日期本合同租賃期限至（具體日期）止。4.3提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除本合同的，應提前（具體提前期限）書面通知對方。4.4逾期解除合同的條件乙方可因不可抗力等原因逾期解除合同，但應承擔因此產生的違約責任。第五條雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務1）甲方應保證乙方在租賃期限內對臨時用地擁有合法使用權。2）甲方應對乙方的租賃用途進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用臨時用地。3）甲方有權要求乙方在租賃期限內按照約定支付租金。5.2承租方的權利與義務1）乙方有權按照合同約定使用臨時用地。2）乙方應按照約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)使用臨時用地。3）乙方應在租賃期限內妥善保管臨時用地，并承擔因保管不善導致的風險和損失。第六條用地管理及維修6.1用地管理責任乙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，負責臨時用地的管理及維護工作。6.2維修責任乙方應在租賃期限內承擔臨時用地及設施的維修責任，確保用地及設施的正常使用。6.3保險責任乙方應按甲方要求，為臨時用地及設施辦理保險，并承擔保險費用。第七條環(huán)境保護及安全7.1環(huán)境保護要求乙方應按照我國環(huán)境保護法律法規(guī)，做好臨時用地的環(huán)境保護工作，防止污染和生態(tài)破壞。7.2安全生產要求乙方應按照我國安全生產法律法規(guī)，做好臨時用地內的安全生產工作，確保人身和財產安全。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用臨時用地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃用地所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方可按照合同約定向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同履行地的法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式解決合同爭議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同解除條件甲乙雙方同意解除本合同的，應書面簽署解除協(xié)議，并報原合同登記機關備案。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件本合同不得轉讓，但甲乙雙方另有約定的除外。12.2轉讓程序如甲乙雙方同意轉讓合同權利義務，應簽訂轉讓協(xié)議，并報原合同登記機關備案。第十三條附件13.1用地規(guī)劃許可證本合同附件包括用地規(guī)劃許可證正本復印件。13.2臨時用地批準文件本合同附件包括臨時用地批準文件正本復印件。13.3其他相關文件本合同附件還包括其他與租賃用地相關的法律法規(guī)、批準文件等。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點和時間本合同簽訂地點為：（具體地點），簽訂時間為：（具體時間）。14.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的副本及復印件甲乙雙方各執(zhí)本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。14.4合同的保管責任甲乙雙方應對本合同及其附件保密，并妥善保管，防止泄露或損壞。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：用地規(guī)劃許可證詳細要求：用地規(guī)劃許可證是由當?shù)匾?guī)劃部門頒發(fā)的，證明甲方出租的臨時用地已納入當?shù)匾?guī)劃，具有合法性的文件。附件的說明：乙方在租賃臨時用地前，需向甲方出示用地規(guī)劃許可證，以確保乙方使用土地的合法性。附件二：臨時用地批準文件詳細要求：臨時用地批準文件是由當?shù)卣恋毓芾聿块T頒發(fā)的，證明甲方有權出租該臨時用地的文件。附件的說明：乙方在租賃臨時用地前，需向甲方出示臨時用地批準文件，以確保乙方使用土地的合法性。附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、土地租賃合同、用地條件說明書、環(huán)境保護評估報告等與租賃用地相關的法律法規(guī)、批準文件。附件的說明：乙方在租賃臨時用地前，需仔細閱讀并遵守其他相關文件的規(guī)定，以確保乙方使用土地的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供臨時用地或提供的臨時用地不符合約定。2.甲方未按約定時間交付臨時用地或延遲交付。3.甲方未按約定提供相關設施或提供的設施不符合約定。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用臨時用地或使用臨時用地進行非法活動。6.乙方未按約定維護和管理臨時用地。責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失、延遲交付的違約金等。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失、延遲支付的違約金等。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內交付臨時用地，甲方應承擔延遲交付的違約金，并賠償乙方因延遲交付導致的損失。2.若乙方未能按約定支付租金，乙方應承擔延遲支付的違約金，并賠償甲方因延遲支付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時用地：指在規(guī)劃期內，為滿足特定項目或活動需要，由土地所有者