2024標準版?zhèn)€人出租房屋租賃合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024標準版?zhèn)€人出租房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件2.3提前解約條件與責任3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付方式與時間3.3租金調(diào)整機制4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件4.2房屋維修費用承擔4.3水、電、煤氣等費用承擔4.4物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任與義務(wù)5.2承租人責任與義務(wù)5.3房屋維修與保養(yǎng)的申請與處理6.合同變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更條件與程序6.2合同轉(zhuǎn)讓條件與程序7.違約責任與爭議解決7.1出租人違約行為與責任7.2承租人違約行為與責任7.3爭議解決方式與途徑8.保險事宜8.1房屋保險的購買與維護8.2承租人財產(chǎn)保險自行負責9.房屋交付與退還9.1房屋交付條件與程序9.2房屋退還條件與程序10.房屋出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)利與義務(wù)10.2承租人權(quán)利與義務(wù)11.房屋租賃合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件與程序11.3合同終止條件與程序12.房屋租賃合同的附件12.1房屋平面圖12.2家具、家電清單12.3其他重要文件13.其他約定事項13.1寵物相關(guān)事項13.2吸煙相關(guān)事項13.3訪客相關(guān)事項14.合同的簽署與保存14.1合同簽署日期與地點14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同的保存與保管第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為【】。1.2房屋設(shè)施與條件該房屋內(nèi)配備有【】家具、【】家電等設(shè)施。乙方租賃該房屋時，應(yīng)確保房屋設(shè)施的完好無損，并在租賃期滿后按照現(xiàn)狀歸還。1.3租賃用途與限制乙方租賃該房屋用作【】。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期限延長條件如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【】天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement（延長協(xié)議）。2.3提前解約條件與責任如乙方需提前解約，應(yīng)提前【】天向甲方提出書面通知，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金的【】倍。3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣。租金支付周期為每【】支付一次。3.2租金支付方式與時間乙方應(yīng)在每月的【】日前，將租金通過【】方式支付給甲方。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：【】。4.押金及其他費用4.1押金金額與退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為一個月租金的【】倍。租賃期滿后，如乙方按照約定退還房屋且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)無息退還押金。4.2房屋維修費用承擔租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常損耗所產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3水、電、煤氣等費用承擔租賃期間，水、電、煤氣等公共事業(yè)費用由乙方承擔。4.4物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用由乙方承擔。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常運行，負責房屋及設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)。5.2承租人責任與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。5.3房屋維修與保養(yǎng)的申請與處理如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【】小時內(nèi)進行維修或處理。8.保險事宜8.1房屋保險的購買與維護甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。8.2承租人財產(chǎn)保險自行負責乙方應(yīng)自行購買并維護其個人財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。9.房屋交付與退還9.1房屋交付條件與程序甲方應(yīng)在租賃開始日期前【】天將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》，確認房屋及設(shè)施的完好無損。9.2房屋退還條件與程序租賃期滿或提前解約時，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋退還給甲方。乙方應(yīng)在退還房屋前【】天通知甲方，并在雙方共同簽署《房屋退還確認書》后，按照約定退還房屋。10.房屋出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)負責房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)。10.2承租人權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。11.房屋租賃合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件與程序合同終止應(yīng)按照本合同約定的租賃期限屆滿或提前解約的條款執(zhí)行。12.房屋租賃合同的附件12.1房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖，用于明確房屋的布局和面積。12.2家具、家電清單本合同附件中包含家具、家電清單，列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和狀況。12.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，如物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)定等。13.其他約定事項13.1寵物相關(guān)事項乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2吸煙相關(guān)事項乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客相關(guān)事項乙方應(yīng)事先通知甲方有關(guān)訪客的事宜，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。14.合同的簽署與保存14.1合同簽署日期與地點本合同于【】年【】月【】日，在【】簽署。14.2合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的保存與保管雙方應(yīng)將本合同正本妥善保存，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖附件名稱：房屋平面圖詳細要求：圖示應(yīng)清晰顯示房屋的布局、尺寸、房間名稱和設(shè)施位置。說明：平面圖有助于明確房屋的結(jié)構(gòu)和功能區(qū)劃分。2.家具、家電清單附件名稱：家具、家電清單詳細要求：列表應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量和狀況。說明：清單有助于記錄和確認房屋內(nèi)的物品配置情況。3.其他重要文件附件名稱：物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)定等詳細要求：文件應(yīng)包含物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、消防安全的相關(guān)要求等。說明：這些文件有助于乙方了解并遵守物業(yè)管理的規(guī)定，確保居住安全。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任未按時交付房屋責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。未履行維護與保養(yǎng)義務(wù)責任認定：甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常運行，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。示例說明：若甲方未能及時維修房屋設(shè)施，導致乙方居住不便，甲方應(yīng)承擔維修費用。2.承租人違約行為及責任未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。示例說明：若乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金。未合理使用房屋及設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。示例說明：若乙方故意損壞房屋設(shè)施，導致無法正常使用，乙方應(yīng)承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。應(yīng)用：本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人。2.租金定義：租金是承租人為使用和居住房屋及設(shè)施而支付給出租人的費用。應(yīng)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為每月【】元人民幣。3.押金定義：押金是承租人為保障出租人利益而支付的一定金額的錢。應(yīng)用：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為一個月租金的【】倍。4.物業(yè)管理費定義：物