2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律法規(guī)第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間，具體地址為。辦公空間總面積為平方米，包含個(gè)辦公工位。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，總面積為平方米，每月租金為元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間每年1月10日前支付當(dāng)年租金，共計(jì)元。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人僅限于使用租賃物進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得從事其他任何經(jīng)營性活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)等大型設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修，包括但不限于照明、插座、門窗等小型設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前3個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后10日內(nèi)通知出租人。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物，或未能履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或未能履行合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，任何爭(zhēng)議均應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決。第十條法律法規(guī)的適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，視為本合同不可分割的一部分。第十二條通知12.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2通知的期限自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為已收到。第十三條附件13.1附件一：《租賃物清單》13.2附件二：《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》13.3附件三：《維修責(zé)任劃分表》第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于房屋、家具、設(shè)備等。附件二：《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、家具的配置等。附件三：《維修責(zé)任劃分表》明確出租人和承租人在租賃期間的維修責(zé)任劃分，包括各類設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：承租人未按照約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付遲延利息，并按照逾期付款總額的1%支付違約金。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使