2024年版房地產(chǎn)居間合同模板集錦

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)居間合同模板集錦本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條：合同價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3稅費(fèi)承擔(dān)第四條：居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)4.2丙方不提供的服務(wù)第五條：居間費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條：合同履行期限6.1合同簽訂后，丙方應(yīng)在多少時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件處理第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3居間服務(wù)協(xié)議書第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即房產(chǎn)的合法所有者。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即愿意購買甲方房產(chǎn)的合法自然人、法人和其他組織。1.3丙方（居間方）：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，本合同由丙方促成簽訂。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到城市、區(qū)域、街道、門牌號的房產(chǎn)位置。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條：合同價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，單位為元人民幣。3.2付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分階段在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)成交價(jià)格。3.3稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第四條：居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、進(jìn)行價(jià)格咨詢、協(xié)助談判、代辦過戶等。4.2丙方不提供的服務(wù)：丙方不參與房產(chǎn)交易的具體操作，不承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第五條：居間費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用：雙方約定的丙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用，金額為元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)按照雙方約定的方式，在合同簽訂后日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用給丙方。第六條：合同履行期限6.1合同簽訂后，丙方應(yīng)在日內(nèi)完成居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方和丙方的損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和丙方的損失等。8.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2泄露后果：如任何一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢后，本合同終止。13.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份，作為合同附件。14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件一份，作為合同附件。14.3居間服務(wù)協(xié)議書：丙方應(yīng)提供居間服務(wù)協(xié)議書的復(fù)印件一份，作為合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息。說明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，乙方和丙方需核驗(yàn)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證明復(fù)印件需清晰、完整，顯示身份證號碼、姓名、照片等信息。說明：身份證明是驗(yàn)證買賣雙方身份的關(guān)鍵文件，丙方需核驗(yàn)身份證明的真實(shí)性和有效性。附件三：居間服務(wù)協(xié)議書要求：居間服務(wù)協(xié)議書需清晰、完整，顯示丙方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：居間服務(wù)協(xié)議書是明確丙方服務(wù)范圍和責(zé)任的關(guān)鍵文件，甲方和乙方需核驗(yàn)協(xié)議書的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、金額支付房產(chǎn)成交價(jià)格。2.乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易。4.任何一方泄露對方保密信息。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)成交價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，即房產(chǎn)的合法所有者。2.乙方：指房屋的購買方，即愿意購買甲方房產(chǎn)的合法自然人、法人和其他組織。3.丙方：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者個(gè)人。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)的關(guān)鍵文件。5.居間服務(wù)：指丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的服務(wù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。