2024年版房地產轉讓居間合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產轉讓居間合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：__________1.2乙方（受讓方）：__________1.3居間方：__________第二條：房地產基本情況2.1房地產位置：__________2.2房地產面積：__________2.3房地產所有權性質：__________2.4房地產使用權期限：__________第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：__________3.2支付方式：__________3.3支付時間：__________第四條：房地產交付及過戶4.1交付時間：__________4.2過戶費用：__________4.3過戶手續(xù)：__________第五條：權利和義務5.1甲方權利和義務：__________5.2乙方權利和義務：__________5.3居間方權利和義務：__________第六條：違約責任6.1甲方違約責任：__________6.2乙方違約責任：__________6.3居間方違約責任：__________第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：__________第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：__________8.2合同解除條件：__________第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：__________9.2合同終止條件：__________9.3合同解除條件：__________第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項：__________第十一條：附件11.1附件一：房地產權屬證明文件11.2附件二：轉讓方和受讓方身份證明文件11.3附件三：其他相關文件第十二條：簽署日期12.1合同簽署日期：__________第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：__________13.2乙方簽字：__________13.3居間方簽字：__________第十四條：合同正本與副本14.1合同正本一份，由甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數及分發(fā)：__________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：__________1.2乙方（受讓方）：__________1.3居間方：__________第二條：房地產基本情況2.1房地產位置：__________（具體到街道、門牌號）2.2房地產面積：__________（以平方米為單位）2.3房地產所有權性質：__________（如國有土地使用權、集體土地使用權等）2.4房地產使用權期限：__________（如出讓合同約定的使用年限）第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：__________（以人民幣元為單位）3.2支付方式：__________（如現(xiàn)金、轉賬、分期支付等）3.3支付時間：__________（具體到年、月、日）第四條：房地產交付及過戶4.1交付時間：__________（具體到年、月、日）4.2過戶費用：__________（包括稅費、手續(xù)費等）4.3過戶手續(xù)：__________（包括但不限于產權轉移登記、稅務申報等）第五條：權利和義務5.1甲方權利和義務：（詳細描述甲方的權利和義務，如保證房產合法性、配合過戶等）5.2乙方權利和義務：（詳細描述乙方的權利和義務，如支付轉讓款、配合過戶等）5.3居間方權利和義務：（詳細描述居間方的權利和義務，如提供咨詢服務、協(xié)助辦理過戶等）第六條：違約責任6.1甲方違約責任：（詳細描述甲方違約時的責任，如支付違約金、賠償損失等）6.2乙方違約責任：（詳細描述乙方違約時的責任，如支付違約金、賠償損失等）6.3居間方違約責任：（詳細描述居間方違約時的責任，如支付違約金、賠償損失等）第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：（如協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟等）附件一：房地產權屬證明文件附件二：轉讓方和受讓方身份證明文件附件三：其他相關文件甲方簽字：__________乙方簽字：__________居間方簽字：__________合同正本一份，由甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份。合同副本份數及分發(fā)：__________第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：（詳細描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等）8.2合同解除條件：（詳細描述合同解除的條件，如一方違約、法律規(guī)定等）第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：（詳細描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定等）9.2合同終止條件：（詳細描述合同終止的條件，如轉讓完成、法律規(guī)定等）9.3合同解除條件：（詳細描述合同解除的條件，如一方違約、法律規(guī)定等）第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項：（包括但不限于物業(yè)交接、維修責任、鄰里關系等）第十一條：附件11.1附件一：房地產權屬證明文件（具體文件名稱和編號）11.2附件二：轉讓方和受讓方身份證明文件（具體文件名稱和編號）11.3附件三：其他相關文件（具體文件名稱和編號）第十二條：簽署日期12.1合同簽署日期：（具體到年、月、日）第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：__________13.2乙方簽字：__________13.3居間方簽字：__________第十四條：合同正本與副本14.1合同正本一份，由甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數及分發(fā)：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明文件房產證原件及復印件土地使用權證原件及復印件房屋所有權轉移登記申請書房屋所有權轉移登記證明其他相關權屬證明文件附件二：轉讓方和受讓方身份證明文件身份證原件及復印件戶口本原件及復印件軍官證原件及復印件（如適用）護照原件及復印件（如適用）其他相關身份證明文件附件三：其他相關文件房屋買賣合同原件及復印件房屋買賣協(xié)議原件及復印件房屋交易稅費發(fā)票及復印件房屋過戶費用收據及復印件其他相關交易文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房地產2.甲方未提供真實、準確的房地產信息3.乙方未按約定時間支付轉讓款4.乙方未提供真實、準確的身份證明文件5.居間方未提供約定的居間服務6.雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)7.雙方未按約定履行合同其他義務違約責任認定標準：1.違約金：按合同總價款的百分比計算，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：根據違約行為造成的實際損失計算，包括但不限于經濟損失、時間損失等。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房地產，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的實際損失。2.若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產：指位于__________的房產，包括建筑物和土地。2.房產證：指國家不動產登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權歸屬的法律文件。4.過戶：指將房地產的所有權從一方轉移到另一方的過程。5.轉讓款：指乙方支付給甲方的房地產購買價款。6.居間服務：指居間方在房地產轉讓過程中提供的介紹、協(xié)調、協(xié)助等服務。7.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。8.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的經濟損失或其他損失，需要進行賠償的金額。房地產：指本合同項下的交易對象，具體指位于__________的房產。房產證：甲方應提供有效的房產證原件及復印件，以證明其對該房地產的所有權。土地使用權證：甲方應提供有效的土地使用權證原件及復印件，以證明其對該房地產的土