民間借款抵押合同(2024版)

編號(hào)：__________最新民間借款抵押合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最新民間借款抵押合同(2024版)合同目錄第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三章：借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四章：利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五章：抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六章：抵押物評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物評(píng)估6.2抵押物價(jià)值第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)變更第八章：借款的履行與監(jiān)督8.1借款履行8.2監(jiān)督與檢查第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章：其他條款12.1借款人陳述與保證12.2貸款人權(quán)利與義務(wù)12.3第三方擔(dān)保第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2評(píng)估報(bào)告第十四章：合同的簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章合同編號(hào)_________第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3借款人法人代表：__________1.1.4借款人聯(lián)系方式：__________1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：__________1.2.2貸款人地址：__________1.2.3貸款人法人代表：__________1.2.4貸款人聯(lián)系方式：__________第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款本金：__________元整（大寫：__________元整）2.1.2借款利息：按__________方式計(jì)算，總額為__________元整。2.2借款用途2.2.1借款人將借款用于：__________2.2.2借款人須提供真實(shí)、有效的借款用途證明文件。第三章：借款期限與還款方式3.1借款期限3.1.1借款期限自__________起至__________日止。3.1.2借款人應(yīng)按期如數(shù)還款，不得逾期。3.2還款方式3.2.1借款人按期以__________方式還款。3.2.2還款金額、還款日期及還款賬戶由雙方協(xié)商確定，并載明于合同附件。第四章：利率與費(fèi)用4.1借款利率4.1.1借款年利率為__________%。4.1.2利率調(diào)整方式：按__________調(diào)整。4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付給貸款人的費(fèi)用包括：__________4.2.2費(fèi)用計(jì)算方式及支付日期由雙方協(xié)商確定，并載明于合同附件。第五章：抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：__________5.1.2抵押物數(shù)量：__________5.1.3抵押物存放地點(diǎn)：__________5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1借款人須提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：__________5.2.2抵押物權(quán)屬證明文件須經(jīng)貸款人審核確認(rèn)。第六章：抵押物評(píng)估與價(jià)值6.1抵押物評(píng)估6.1.1抵押物評(píng)估價(jià)值為：__________元整。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：__________6.2抵押物價(jià)值6.2.1抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息及費(fèi)用。6.2.2抵押物價(jià)值的變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并按貸款人要求進(jìn)行調(diào)整。第八章：借款的履行與監(jiān)督8.1借款履行8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款。8.1.2借款人應(yīng)按期支付利息和費(fèi)用。8.2監(jiān)督與檢查8.2.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2.2借款人應(yīng)配合貸款人的監(jiān)督和檢查。第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此造成的損失。9.1.2貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金、利息及費(fèi)用。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.1.2保密信息不包括公共知識(shí)或已經(jīng)公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：其他條款12.1借款人陳述與保證12.1.1借款人向貸款人陳述的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.1.2借款人對(duì)抵押物的權(quán)屬情況作出保證。12.2貸款人權(quán)利與義務(wù)12.2.1貸款人應(yīng)按約定提供借款。12.2.2貸款人應(yīng)保護(hù)借款人的合法權(quán)益。12.3第三方擔(dān)保12.3.1如需第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)簽署擔(dān)保協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2評(píng)估報(bào)告第十四章：合同的簽署與蓋章14.1簽署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于__________地簽署。14.3合同蓋章14.3.1雙方授權(quán)代表已在本合同上簽字并加蓋公章，以證明本合同的有效性。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的特別條款1.1甲方有權(quán)提前還款，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。1.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)的條款說明2.1甲方提前還款條款的設(shè)置，是為了給予甲方更大的靈活性，但同時(shí)也要保證乙方的利益不受損失。2.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，以保證借款的安全性和合法性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的特別條款1.1乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金、利息及費(fèi)用的總和。1.2乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)的條款說明2.1乙方保證抵押物價(jià)值的條款，是為了確保借款的安全性和合法性，保證甲方利益不受損失。2.2乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，以保證合同的履行和甲方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的特別條款1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同的簽署、抵押物的評(píng)估及登記等相關(guān)手續(xù)。1.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤男醒诱`的責(zé)任。2.第三方中介的條款說明2.1第三方中介的職責(zé)明確，有利于合同的順利進(jìn)行，保證甲乙雙方的利益。2.2第三方中介承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤男醒诱`的責(zé)任，有利于保證合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.合同履行監(jiān)督報(bào)告6.借款用途證明文件7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按期還款的，視為違約。2.乙方未按約定提供借款的，視為違約。3.第三方中介未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，或?qū)е潞贤男醒诱`的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定條件向貸款人借取資金的當(dāng)事人。2.貸款人：指同意借出資金并按照約定條件向借款人提供貸款的當(dāng)事人。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給貸款人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指借款人將其對(duì)抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，以擔(dān)保債務(wù)的履行。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即