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土地賣合同協(xié)議書合同編號(hào):__________合同簽訂日期:____年__月__日甲方(出賣人):____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(買受人):____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地基本情況1.1土地位于____省____市____縣(市、區(qū))____街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))____路____號(hào),宗地面積為____平方米。1.2土地用途為____。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,購買甲方擁有的上述土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式,分____期向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。具體付款方式和付款時(shí)間為:____。2.3乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理土地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方不再享有該土地使用權(quán)。3.3因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:____年__月__日1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽訂日期:____年__月__日甲方(出賣人):____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(買受人):____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第三方主體:____(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并引入第三方作為擔(dān)保和履行監(jiān)督方,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地基本情況1.1土地位于____省____市____縣(市、區(qū))____街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))____路____號(hào),宗地面積為____平方米。1.2土地用途為____。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,購買甲方擁有的上述土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式,分____期向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。具體付款方式和付款時(shí)間為:____。2.3乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款,如乙方逾期支付,第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行定期檢查,并要求乙方提供相關(guān)證明文件,以確保乙方履行合同義務(wù)。3.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5第三方應(yīng)保密合同中的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,確保乙方的履約行為。4.2甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為,有權(quán)要求第三方立即改正,并承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在合同履行完畢后,有權(quán)要求第三方提供解除擔(dān)保的證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):第三方代表(簽名):簽訂日期:____年__月__日1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:第三方主體的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。通過引入第三方作為擔(dān)保和履行監(jiān)督方,甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和保障,降低合同風(fēng)險(xiǎn)。此外,第三方主體的存在也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,促進(jìn)合同的順利履行。在本合同中,甲方作為主導(dǎo)方,其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,確保乙方的履約行為;在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)違約責(zé)任;甲方還有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過設(shè)置第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽訂日期:____年__月__日甲方(出賣人):____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(買受人):____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第三方主體:____(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)鑒于甲方擁有位于____省____市____縣(市、區(qū))____街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))____路____號(hào)的宗地,宗地面積為____平方米(以下簡(jiǎn)稱“土地”),乙方愿意購買該土地使用權(quán),甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議,并引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和擔(dān)保方:第一條土地基本情況1.1土地位于____省____市____縣(市、區(qū))____街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))____路____號(hào),宗地面積為____平方米。1.2土地用途為____。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,購買甲方擁有的上述土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式,分____期向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。具體付款方式和付款時(shí)間為:____。2.3乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付土地,如甲方逾期交付,第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行定期檢查,并要求甲方提供相關(guān)證明文件,以確保甲方履行合同義務(wù)。3.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理土地過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5第三方應(yīng)保密合同中的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,確保甲方的履約行為。4.2乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為,有權(quán)要求第三方立即改正,并承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在合同履行完畢后,有權(quán)要求第三方提供解除擔(dān)保的證明文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付土地的,應(yīng)按照逾期交付土地的____%支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)生違法行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):第三方代表(簽名):簽訂日期:____年__月__日1.土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:第三方主體的介入,旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)對(duì)甲

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