港口項(xiàng)目融資抵押借款協(xié)議書

港口項(xiàng)目融資抵押借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營。1.2借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。第二條借款利率2.1借款利率為年利率__________%，按借款本金計(jì)算。2.2借款利息按季度支付，每季度末支付一次。第三條抵押物3.1甲方將其擁有的__________（抵押物詳細(xì)描述）作為借款的抵押物，抵押物所有權(quán)仍歸甲方所有。3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息的情況下，依法處置抵押物，以償還借款本息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和金額逐期償還借款本金。4.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的利率支付借款利息。4.3甲方提前償還借款的，乙方應(yīng)按照提前償還部分計(jì)算利息，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的抵押物權(quán)屬證明文件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目融資計(jì)劃書4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.借款還款計(jì)劃表6.雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本息，包括但不限于逾期還款、未按期支付利息等。2.甲方未按約定用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意擅自改變用途。3.甲方在借款期間喪失抵押物所有權(quán)，導(dǎo)致無法履行抵押義務(wù)。4.乙方未按約定提供借款，或未按約定時(shí)間提供借款。5.乙方未按約定利率支付借款利息，或未按約定方式計(jì)算利息。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款的行為。2.抵押物：借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.借款利率：借款人支付給貸款人的利息比率。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.提前償還：借款人在約定的還款期限之前償還借款本金及利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息；或協(xié)商延長還款期限，調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并將借款用于約定用途；必要時(shí)，乙方有權(quán)提前收回借款。3.問題：甲方在借款期間喪失抵押物所有權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物，或協(xié)商變更擔(dān)保方式。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供借款，并按照約定時(shí)間支付；必要時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項(xiàng)目籌集資金，需要向乙方借款。2.乙方作為貸款人，愿意向甲方提供借款。3.甲方以其擁有的抵