房屋拆遷合同模板

房屋拆遷合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方持有合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)：__________。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方出示拆遷補(bǔ)償方案。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款計(jì)算方式如下：（1）按照房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算：__________元；（2）按照拆遷政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：__________元；2.3甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。三、拆遷期限3.1雙方同意拆遷期限為__________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。四、搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成搬遷。4.2乙方應(yīng)在搬遷完成后__________日內(nèi)將拆遷房屋交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：__________元。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2雙方同意仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.拆遷補(bǔ)償方案3.評(píng)估報(bào)告4.拆遷協(xié)議5.搬遷證明6.交付確認(rèn)書7.違約金計(jì)算依據(jù)8.仲裁申請(qǐng)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，屬于違約行為。4.乙方未按約定交付拆遷房屋，屬于違約行為。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)或管理權(quán)的甲方。2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人乙方。3.拆遷補(bǔ)償：指甲方因拆遷房屋而對(duì)乙方給予的補(bǔ)償。4.拆遷期限：指雙方約定的完成拆遷工作的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，或根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)搬遷期限，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付補(bǔ)償款，或根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定交付拆遷房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商交付房屋，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約金。5.問(wèn)題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決爭(zhēng)議，或向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景