房地產(chǎn)贈(zèng)與保險(xiǎn)協(xié)議

房地產(chǎn)贈(zèng)與保險(xiǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________二、受贈(zèng)方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________鑒于贈(zèng)與方愿意將其名下的房地產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)方，并為確保贈(zèng)與過(guò)程的順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)贈(zèng)與1.1贈(zèng)與方同意將其名下的房地產(chǎn)（具體地址：____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）贈(zèng)與受贈(zèng)方。1.2受贈(zèng)方同意接受贈(zèng)與方的房地產(chǎn)贈(zèng)與。1.3本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。第二條保險(xiǎn)事宜2.1贈(zèng)與方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，為該房地產(chǎn)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由贈(zèng)與方承擔(dān)。2.3受贈(zèng)方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，履行保險(xiǎn)合同約定的投保人、被保險(xiǎn)人和受益人的權(quán)利義務(wù)。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)方應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與的房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2受贈(zèng)方不得將贈(zèng)與的房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。3.3受贈(zèng)方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法使用房地產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2贈(zèng)與方未按照本協(xié)議約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（蓋章）：____________________受贈(zèng)方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)贈(zèng)與合同3.保險(xiǎn)合同4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書5.保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明6.聯(lián)系人及聯(lián)系電話變更證明7.法定代表人身份證明8.授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按照協(xié)議約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。2.受贈(zèng)方未按照協(xié)議約定妥善保管和使用贈(zèng)與的房地產(chǎn)。3.受贈(zèng)方將贈(zèng)與的房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。4.受贈(zèng)方未遵守我國(guó)法律法規(guī)，非法使用房地產(chǎn)。5.雙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)贈(zèng)與：指贈(zèng)與方將其名下的房地產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方的行為。2.保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指贈(zèng)與方將其購(gòu)買的保險(xiǎn)合同中的權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方的行為。3.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指贈(zèng)與方將其名下房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和其他權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)繁瑣，解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)證件和文件，按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行辦理。2.保險(xiǎn)購(gòu)買和權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)與保險(xiǎn)公司的溝通，確保保險(xiǎn)合同的順利簽訂和權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.受贈(zèng)方未按照約定使用房地產(chǎn)，解決辦法：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方履行合同約定，恢復(fù)房地產(chǎn)的原狀或采取其他補(bǔ)救措施。4.法律法規(guī)變化，影響合同履行，解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與方將其名下的房地產(chǎn)贈(zèng)與給親屬或朋友。2.