高質(zhì)量廠房租售合同

高質(zhì)量廠房租售合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租/出售給乙方使用/購買，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房地址：________________1.2廠房面積：________________平方米1.3廠房現(xiàn)狀：________________1.4廠房所有權(quán)證明：附件一二、租售方式及期限2.1甲方將廠房出租/出售給乙方，乙方同意接受。2.2租售期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。四、購買價(jià)格及支付方式4.1廠房購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起__日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.3購房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。五、廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和維修，確保廠房安全。5.3廠房如需進(jìn)行大規(guī)模維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還廠房，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租/出售給乙方使用/購買，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房地址：________________1.2廠房面積：________________平方米1.3廠房現(xiàn)狀：________________1.4廠房所有權(quán)證明：附件一二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用評(píng)估、廠房使用情況的監(jiān)督以及合同履行情況的協(xié)調(diào)。2.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。三、租售方式及期限3.1甲方將廠房出租/出售給乙方，乙方同意接受。3.2租售期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。五、購買價(jià)格及支付方式5.1廠房購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起__日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。5.3購房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。六、廠房使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和維修，確保廠房安全。6.3廠房如需進(jìn)行大規(guī)模維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同。7.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。九、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，如有信用問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的廠房使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。9.3丙方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。十、合同的變更和解除10.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還廠房，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。十一、違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十二、爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租/出售給乙方使用/購買，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房地址：________________1.2廠房面積：________________平方米1.3廠房現(xiàn)狀：________________1.4廠房所有權(quán)證明：附件一二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廠房所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方的所有權(quán)合法有效。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。三、租售方式及期限3.1甲方將廠房出租/出售給乙方，乙方同意接受。3.2租售期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。五、購買價(jià)格及支付方式5.1廠房購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起__日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。5.3購房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。六、廠房使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和維修，確保廠房安全。6.3廠房如需進(jìn)行大規(guī)模維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。七、乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供廠房的合法使用權(quán)證明。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，要求甲方調(diào)整租金。7.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)廠房進(jìn)行合理改造。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方如未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2甲方如未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3甲方不得擅自提前解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保甲方的廠房所有權(quán)合法有效，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。9.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。9.3丙方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。十、合同的變更和解除10.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的購房款，并支付因此產(chǎn)生的損失。十一、違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十二、爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：