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購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)購房權(quán)利,并擬將該房產(chǎn)購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條權(quán)利描述1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)購房權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的該房產(chǎn)購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓。第二條權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的購房權(quán)利合法、有效,并無任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式向甲方支付購房款。第三條價格及支付方式3.1雙方約定購房款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房款支付給甲方。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定的購房款的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明,根據(jù)情況部分或全部免除該方的責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:________________1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________第三方(監(jiān)管方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)購房權(quán)利,并擬將該房產(chǎn)購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,同時為確保甲方權(quán)益得到充分保障,特引入第三方作為監(jiān)管方,對乙方的履行進行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的購房權(quán)利合法、有效,并無任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方保留對該房產(chǎn)的所有權(quán),直至乙方完成購房款支付及購房權(quán)利轉(zhuǎn)移。1.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和付款方式支付購房款。1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求第三方協(xié)助維護甲方的合法權(quán)益。第二條乙方義務(wù)及限制2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式向甲方支付購房款。2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成購房款的支付。2.3乙方應(yīng)在甲方要求下,協(xié)助第三方進行相關(guān)查驗和核實。2.4乙方在購房權(quán)利轉(zhuǎn)移前,不得將該房產(chǎn)購房權(quán)利再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的抵押、擔保等權(quán)利。第三條第三方職責3.1第三方作為監(jiān)管方,負責對乙方的履行進行監(jiān)督,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行查驗和核實,包括但不限于乙方的支付能力、信用狀況等。3.3第三方應(yīng)在乙方違約的情況下,協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益,包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助訴訟等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定的購房款的____%。4.2乙方未按照約定支付購房款,甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助收回該房產(chǎn)購房權(quán)利,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方在購房權(quán)利轉(zhuǎn)移前,違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解除購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的購房款支付及購房權(quán)利轉(zhuǎn)移過程,確保甲方權(quán)益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________第三方(監(jiān)管方):________________簽訂日期:________________1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式,旨在通過引入第三方監(jiān)管,加強對乙方履行合同的監(jiān)督,確保甲方權(quán)益得到充分保障。在這種模式下,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益成為優(yōu)先考慮的對象,通過設(shè)置嚴格的違約責任及限制條款,降低乙方違約風險。同時,第三方作為監(jiān)管方,承擔著監(jiān)督乙方的履行的責任,確保合同的順利履行。這種合同模式有助于構(gòu)建更加公平、安全的交易環(huán)境,保護甲方權(quán)益,同時也促進了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________第三方(監(jiān)管方):________________身份證號:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擬將其擁有的位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,同時為確保乙方權(quán)益得到充分保障,特引入第三方作為監(jiān)管方,對甲方的履行進行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和付款方式購買該房產(chǎn)的購房權(quán)利。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間將購房權(quán)利轉(zhuǎn)移給自己。1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求第三方協(xié)助維護其合法權(quán)益。第二條甲方義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的購房權(quán)利合法、有效,并無任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3甲方應(yīng)在乙方要求下,協(xié)助第三方進行相關(guān)查驗和核實。2.4甲方在購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓后,不得就該房產(chǎn)設(shè)置任何形式的抵押、擔保等權(quán)利。第三條第三方職責3.1第三方作為監(jiān)管方,負責對甲方的履行進行監(jiān)督,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行查驗和核實,包括但不限于甲方的履行能力、信用狀況等。3.3第三方應(yīng)在甲方違約的情況下,協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益,包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助訴訟等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定的購房款的____%。4.2甲方未按照約定將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解除購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.3甲方在購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓后,違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助收回該房產(chǎn)購房權(quán)利,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的購房款支付及購房權(quán)利轉(zhuǎn)移過程,確保乙方權(quán)益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________第三方(監(jiān)管方):________________簽訂日期:________________1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式,旨在通過引入第三方監(jiān)管,加強對甲方履行合同的監(jiān)督,確保乙方權(quán)益
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