轉(zhuǎn)讓老人房產(chǎn)合同范本

轉(zhuǎn)讓老人房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，現(xiàn)狀為_(kāi)______。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方監(jiān)督及權(quán)益保障方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，現(xiàn)狀為_(kāi)______。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1丙方作為第三方監(jiān)督及權(quán)益保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，要求甲乙雙方提供必要的文件和證明材料。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。同時(shí)，丙方有權(quán)介入，協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。5.2若乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方監(jiān)督及權(quán)益保障方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督及權(quán)益保障方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的安全感，提高合同的履行效率，維護(hù)交易的公平性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任及賠償金，同時(shí)賦予了丙方監(jiān)督權(quán)和介入權(quán)，以維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行過(guò)程中，自身的權(quán)益不受損害，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)督和保障，提高合同的履行質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方監(jiān)督及權(quán)益保障方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本信息1.1甲方持有的股權(quán)屬于某公司，該公司注冊(cè)地為_(kāi)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。1.2甲方持有的股權(quán)比例為_(kāi)______%，對(duì)應(yīng)的公司注冊(cè)資本為_(kāi)______元。1.3甲方保證其對(duì)該股權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等情形。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付該股權(quán)，并辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、股權(quán)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到工商行政管理部門辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方將股權(quán)交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1丙方作為第三方監(jiān)督及權(quán)益保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，要求甲乙雙方提供必要的文件和證明材料。4.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。同時(shí)，丙方有權(quán)介入，協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方延遲交付股權(quán)或股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理不順利，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金。5.2若甲方在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，未能按照約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3甲方在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押、凍結(jié)等權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方監(jiān)督及權(quán)益保障方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.股權(quán)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中明確了甲方的違約責(zé)任及賠償金，同時(shí)賦予了丙方監(jiān)督權(quán)和介入權(quán)，以維護(hù)乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同